台股飆、央行微鬆綁 4月中古屋市場現春燕？
房仲業者今（30）日公布一項統計指出，台股飆、央行微鬆綁，房市似乎也有春燕現蹤，4月成交件數比3月成長7.6％，也比去年增加11.6％，尤其以台北市月增逾18％最亮眼；展望後市，由於下半年有選舉登場，依往年經驗，政策應不至於出現明顯緊縮，若無重大衝擊，2026年應能讓買氣回穩，全年會是穩中求進的一年。
住商機構今（30）日公布旗下加盟店4月份成交件數，結果顯示，在台股表現搶眼，加上央行第一季理監事會微放寬後，房市似乎有些許回溫，4月交易量比3月增加7.6％，年增11.6％。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，經過兩年多的房市管制，央行首次釋放友善訊號，房市傳來佳音；但由於各方認為短期內房市漲幅不如股市，也讓資金不容易回歸房地產市場。
縱觀各縣市，4月成交件數，互有消長。台北市 年增31.5％最明顯，新北市年增18.2％，桃園年增0.7％，台中年增17.1％，台南則年減3.6％，高雄年增5.1％；全台平均表現，較去年同期成長11.6％。
與3月相比，同樣以台北市月增18.1％，幅度最高，新北市則月增0.6％，桃園月減2.1％，台中月增7.0％，台南月增10.3％，高雄月增4.3％；全台月增幅度，約7.6％。
徐佳馨認為，面對未來市況，雖然央行略有鬆綁，交易狀況約要第二季後才會明朗。
縱觀未來，大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為，蛋黃買氣逐漸加溫，顯見買方對市場態度更為明確，不過利率攀高等壓力，對買氣是一大影響，中長線來說，由於大選在即，過往經驗應不至於出現政策緊縮，若無重大衝擊，應能讓買氣回穩，2026年應是穩中求進的一年。