雙薪170萬「有考慮生小孩」 能負擔4萬房貸嗎？ 內行給答案
記者曾筠淇／綜合報導
一名女網友發文表示，她和先生都是公務員，兩人的年薪合計170萬，目前看上1600萬和1745萬元的房子，若分40年攤還，兩者似乎沒有差很多，一個月都要還約莫4萬元。而她想知道的是，以這樣的年收入，他們有辦法負擔房貸嗎？對此，信義房屋專家表示，應該是可以負擔的。
雙薪170萬！看中兩間房
這名網友在Dcard上，以「雙薪170萬 可以買多少錢的房子？有辦法生小孩嗎？」為標題發文，提到她和先生都是公務員，年收合計170萬；資產部分，現金存款、定存、股票、基金約1000萬元左右。
分40年還，每月還款金額差不多
原PO接著透露，他們目前看中2間喜歡的戶型，一間1600萬，另一間1745萬，如果分40年攤還，前者每月要背3萬9000多元的房貸，後者則是4萬207元，看起來似乎沒有差很多。對此，她就想知道，兩人的年收入有辦法負擔這兩間房子嗎？他們往後有考慮生小孩，很需要過來人的建議。
貼文曝光後，底下網友紛紛回應，「家庭年收的十倍是你可以買的上限」、「覺得你們應該選CP值吧，不用買新的，室內18坪、21坪，買那個做啥？買中古室內30坪左右的，成家要實用，不需要好看、做什麼門面」、「生一個買兩房就好，5～10年左右的中古屋都還可以啊，而且可以看清楚社區怎麼維護」、「要看你們薪水3年後會到哪裡」。
對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這樣看下來，應該是可以負擔的，因為以年薪來看，月收入可能抓14萬，扣除4萬元的房貸後，還有約9萬元可運用，就算再扣除養小孩的費用和生活開銷，應該仍不至於太緊。