顛覆外界認知 老外買房不再情有獨鍾天母 大安、中山已超車天龍區
過去一般都認為，異國風情十足的台北市士林區天母，是老外最愛的居住地點，被認為是天龍國的天龍區，但實際數據，卻顛覆外界原本認知，外國人在台北買房不再情有獨鍾天母。根據台北市政府今（9）日最新統計，外國人在臺北市持有建物的熱點，在大安、中山區，已超車士林天母，躍居為老外最青睞的熱區，顯示首都成熟生活圈對各國人士具高度吸引力，展現城市多元且國際化的一面。
台北市地政局最新統計指出，在台北市買房最外國人，排名前十名，分別為：英屬維京群島、美國、香港、馬來西亞、日本、新加坡、加拿大、韓國、貝里斯、澳大利亞。
依各國外籍買房客戶偏好分析顯示，日本籍買家顯著偏好商業機能成熟、生活便利的中山區，而美國籍買家則青睞文教氣息濃厚、環境優質的大安區，這些數據具體展現出不同國籍人士對於臺北市居住環境的品味與偏好。
台北市政府地政局今（9）日宣布，「臺北地政雲」全新功能-「外國人不動產分布統計」，正式上線，可以直觀臺北不動產市場國際化面貌，快速了解外國人（含外資法人）在臺北市不動產集中在哪些區域。
地政局表示，這個系統最大特色，在於整合2015年起外國人取得不動產資料，並以國籍所屬國家的國旗符號標示於地圖上，如同翻閱城市圖鑑般，即可秒看不同國籍人士的空間分布。
據最新統計，外國人在台北市持有建物的熱點，集中於交通便利、商業活動或生活機能成熟的地段，包括大安、中山、信義等行政區。顯示臺北市成熟生活圈對各國人士具高度吸引力，展現城市多元且國際化的一面。
地政局指出，這項功能亦提供多維度交叉分析機制，透過統計設定即可針對國別與行政區進行交叉比較，並以清晰的「堆疊直條圖」呈現特定國家在各行政區的分布規模，或比較不同區域的國籍組成，視覺化統計圖輕鬆解讀。
透過圖可發現，日本籍買家顯著偏好商業機能成熟、生活便利的中山區，而美國籍買家則青睞文教氣息濃厚、環境優質的大安區，這些數據具體展現出不同國籍人士對於臺北市居住環境的品味與偏好，讓統計成果兼具深度及城市觀察力。
隨著台北市成為多元共融的國際宜居城市，外籍人士定居買房及洽公租屋的需求日益增加。為跨越語言障礙，地政局建置有「外語服務業者地圖」，只需開啟手機定位功能，即可「一鍵」掌握附近提供外語服務的不動產經紀及租賃住宅服務業者。透過科技輔助與專業服務，協助每一位來到臺北的外國人順利找到理想住所，感受城市便利與溫暖。