再創公公合作新模式！台金聯攜手臺企銀結合包租代管、安養信託業務
台灣金聯資產管理公司推動「居住正義 永續三安」再現成果，19日由全資子公司力興資產管理（股）公司與臺灣中小企業銀行共同簽署合作備忘錄，將利用彼此業務優勢，在包租代管、安養信託等業務展開異業合作，讓辦理安養信託的年長者，將房屋交由台灣金聯包租代管，免除房屋管理責任，留房養老的同時，也有穩定房租收入來源，以支應醫療與生活費用，享有無慮的安適生活，創造多贏局面。
台灣金聯公司10月底開辦包租代管業務，繼11月27日標得財政部國有財產署北區分署11戶包租代管案件之後，再次傳出業務捷報。金聯董事長宮文萍透露，近期還會有更多的合作案好消息傳出，將讓公司包租代管業務如虎添翼。這項業務因為是採取一站式專業團隊服務，從租約安全、租屋管理到租客服務，都會把關到位，歡迎有需要民眾洽詢辦理。
簽約儀式由金聯董事長宮文萍與臺企銀總經理李國忠共同簽署。宮文萍在致詞中強調，金聯目前有500多件自有不動產出租，累積豐富物業修繕、招租及管理的專業經驗；臺灣企銀則具有厚實的信託業務績效，尤其在不動產及安養信託的績效是有目共睹，現在雙方本於誠信、互惠及互補之原則，在安養信託業務上合作，使年長的客戶透過安養信託，將資金信託給臺企銀，房屋交由金聯辦理包租代管，讓客戶安心收租養老，不但拓展安養信託業務層面，也為客戶提供更全面的服務，透過公公合作、強強聯手，一定可以創造公股事業與民眾的多贏績效。
宮文萍進一步指出，目前租屋市場對於年長者並不友善，尤其在雙北地區，年長者居住在自有無電梯舊公寓，非常不便，若能透過安養信託方式，將房屋委由包租代管專業團隊處理，即可解決年長者擔任房東所面臨的困境。年長者透過安養信託，將不動產交由金聯進行出租，在扣除信託管理費後，年長者即可享受房屋租金收入，避免可能產生的管理法律責任或風險，並保有房產，持續享受房產增值潛力，另或選擇有電梯的房屋或養生村居住，而金聯與臺企銀的異業結盟合作，正好滿足以上的需求，相信可以帶動另一波業務合作新模式。
宮文萍表示，金聯推出的包租代管服務相當多元，包租部分，在承租屋主物件後，隨即辦理修繕整理再轉租，提供屋主穩定收入，降低空置風險；代管部分，可協助租務、管理、修繕、點交、收租等服務，屋主亦可保留出租權；另提供代租，協助尋找合適租客或代找適合物件之服務。除了安養信託年長者外，也適合單純收租或是無暇管理的房東，可以直接交由金聯包租代管，減輕屋主負擔、提升房產收益及保障房屋價值等特色。服務層面及對象相當廣泛，有需要的民眾一定不要錯過。
宫文萍重申，「平價住宅 安心成家；公辦都更 安全居住；包租代管 安適生活」所建構的「居住正義 永續三安」，是現階段金聯業務推動的三大支柱，尤其在「包租代管 安適生活」部分，係為響應政府落實居住正義、健全租屋市場之政策，媒合房東與房客，提供各年齡層民眾有安適生活的條件，希望透過包租代管，推動以人為本的租屋文化，協助房東安心收租，免除繁瑣管理責任，並提供老年、中年、青年住房支持，使人人擁有安適生活。
宮文萍認為，金聯具有公股背景，經由平價住宅銷售已建立一定的公信力，深受民眾肯定，包租代管業務並不限於安養信託客戶，只要有需要民眾都可以找金聯洽談，讓房東省心、房客安心、政府放心。未來在累積相當實績後，將進一步參與社會住宅包租代管推動事務，相信可以為民眾提供購屋、租屋全方位的服務。