開箱南屯最貴成屋社區 耗時1年半打造「1座石牆」
記者陳筱惠／台中報導
南屯區有史以來最高單價建案出爐，精銳建設於單元二甫交屋的「精銳SKY ONE」出現每坪單價78.95萬元的成交紀錄，成為南屯區有史以來最貴單價案。
根據實價揭曉，4月「精銳SKY ONE」高樓層以總價5321萬元、每坪單價78.95萬元成交，經查，該戶為來自澎湖的自然人出手。更以些微差距超越五期指標案「麗晨語山簷」的77.53萬元、「鉅陞青山旭」的72.13萬元，強勢登上南屯區「單價王」寶座。
實際開箱該社區，坐擁單元二龍富路五段1558坪大基地，正對1.5萬坪黎新公園第一排。外觀規劃將「金屬、玻璃、綠化」發揮得淋漓盡致，立面透過大弧度3D金屬包板與錯層陽台，勾勒出宛如破浪航行的「豪華遊艇甲板」意象。
精銳建設營建事業處總經理林谷聯透露：「光是外牆磁磚、陽台，營建團隊試做就花了1年時間，整體營建成本（不含軟裝、土地）每坪造價就高達25萬元左右。」
社區外觀的「菱格懸浮編織石牆」，靈感取材自羅浮宮「勝利女神」的裙擺，第6次才成功以鋼構懸浮結合進口大理石，完成這道石牆，耗時1年半。
精銳建設總經理吳秋凉認為：「周邊預售案已有登上8字頭的價碼，此案如同吳寶春師傅的麵包，它不是最貴的，但腳踏實地、用料實在，又兼具安全與美感工藝，生活價值早已超越表面的價格。」
21世紀不動產資深經理沈政興則認為：「該案未來會遇到轉售總價跨越4000萬元豪宅線的問題，在貸款成數受限且無寬限期的政策壓力下，買方自備款動輒需準備數千萬元現金，也會洗刷掉不少投資性買盤。」