雙貸族壓力超巨！專家揭「2關鍵」警示斷頭危機
根據聯徵中心最新統計，今年1月國內同時背負房貸與信貸的「雙貸族」人數衝上41.7萬人，創下歷史新高！
根據統計顯示，全台平均房貸金額638萬元，平均信貸金額118.9萬元。若進一步觀察近年變化，從2023年至今共增加了6.5萬人。而近年來房貸族把信貸拿去做投資配置的現象愈來愈普遍，雙貸族若未讓自己資金彈性，一旦短期操作過度集中，負債比過高者一遇到反轉或是個人財務問題，往往難以收拾。
馨傳不動產智庫執行長何世昌提醒，目前只要是換屋或多屋族，在申辦貸款時都較容易被優先排除，另外銀行還會看個人收支比，決定所能貸到的金額，建議民眾做好財務規畫，才能避免因雙貸而壓力過大。
消基會董事暨房委會委員張欣民表示，近期房市交易量明顯萎縮，且在房貸條件嚴格環境下，雙貸族群確實風險極高，購屋壓力明顯大增，更可能因沉重利息壓力導致解約斷頭，呼籲買房應量力而為，避免利用信貸投資高風險資產。且雖然台灣違約率仍低，但還是要小心評估個人購屋能力及還款能力，避免誤判情勢，讓自己陷入債務泥淖。
猜你也想看：
► 繼承者們注意！親人過世不動產「忘記做這事」恐罰20倍
► 六都2區交易量頻創高！專家揭親民價真相
更多5168實價登錄比價王最新消息→