信義區豪宅還是太香！持有十年轉手獲利逾3,000萬
豪宅展現強大的資產避險功能，長期持有增值幅度大，據統計，2025年至今台北信義區億元豪宅轉手至少有4件交易轉手增值，其中增值最多的是「台北信義」高樓層戶，去年一名外籍人士以約2.48億元購入，而前一手屋主持有10年帳面上增值3,160萬元，增幅達14.6%。
去年信義區豪宅轉手增值的案例，包括「聯合大於」高樓層戶，2025年8月屋主以約2.56億元賣出，對比2018年時購入價格2.29億，持有6年多增值2,648萬元；屋齡已19年的「冠德領袖」低樓層戶屋主僅持有3年多，房產增值1,050萬元；近象山的「新美齊Jade 12」，中樓層屋主持有6年多，則增值788萬元。
這些豪宅普遍多在房市起飛前的2015～2018年買進，持有迄今多能有4～14%的報酬率。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，豪宅客將房地產視為長期資產配置的管道，尤其是面對通貨膨脹壓力和貨幣貶值時，更是具備不錯的保值性，如「台北信義」和「冠德領袖」屋齡都已逾10年，但因位處信義計畫區的核心位置，具備管理口碑，若一手屋主換屋，持有時間長，增值幅度更亮眼，顯示精華區豪宅具備穩定的抗跌保值優勢。
第一建經研究中心副理張菱育指出，依照房地合一稅規定，房地持有時間在2～5年間，需課徵獲利的35%；持有時間在5～10年間，課徵獲利的20%稅率；持有10年以上，則課徵15%稅率。若房產登記自用，持有超過六年者，還能夠扣除免稅額400萬，剩餘金額則以10%稅率計算。
此外，交易利差的部分可以扣除項目包括裝潢費、持有期間的房屋維護費和轉手前的修繕整理等，以及要支付給仲介的服務費，依照豪宅總價有機會扣除上百萬元甚至千萬元後，再對照持有時間的稅率繳稅。