繼南山人壽後再添大案 半導體廠砸3.49億卡位農16頂辦
記者張雅雲／高雄報導
農16再現企業大手筆！半導體設備廠長廣精機（7795）砸下3億4951.3萬元，購入農16特區「京城IFC」30樓辦公空間及9個平面車位，換算單價63萬元。這也是繼南山人壽5月斥資35.56億元購入「義享帝國」5層商辦後，農16再添大型商辦交易。
長廣精機5日晚間發布更正重訊，將標的名稱更正為「京成IFC」、交易相對人更正為京成建設股份有限公司。此次購入標的為「京城IFC」30樓辦公空間，土地面積約28.9坪，建物面積含9個平面車位共約547.34坪，交易總價3億4951.3萬元。依公告拆算，辦公室單價每坪63萬元，9個平面車位平均每個約312.2萬元。
長廣精機為高雄在地半導體設備廠，主要從事電子、半導體設備及電子零組件製造、安裝與銷售，目前總部位於大發工業區。該公司表示，此次購入商辦主要因應未來業務發展，將作為自用辦公室。
高雄市市調協會理事長蔡博丞表示，5月南山人壽公告以35億5588萬元向義享樂國際購入「義享帝國」商辦大樓5個樓層，面積5378.1坪、含78個車位，依實登總價拆算每坪66.12萬元，創高雄商辦成交單價新高。
富住通商用不動產研展部經理許值瑋表示，「京城IFC」位於龍勝路、至聖路口，過去最高成交單價為62.2萬元，近1年均價約60萬元，長廣精機此次以每坪63萬元購入，刷新該棟商辦成交新高，「高雄近年商辦市場從壽險業、建商自用，逐漸擴及科技製造業及供應鏈企業，買方多以自用需求為主。」
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