老宅延壽最高補助300萬元　「鐵皮頂加」申請變自投羅網？

文／謝曉菁

國土署日前核定雲林縣2026年度「老宅延壽」計畫補助經費4025萬元，屋齡超過30年，且6樓以下公寓與一班透天厝可申請。不過，這引起不少屋主擔憂，若住家有鐵皮加蓋等情況，申請補助是否反而成了「自投羅網」？

根據統計，雲林縣全縣住宅約26萬多棟，有六成房屋超過屋齡30年。依據規劃，老宅延壽補助項目包含外牆修繕、屋頂防水隔熱及室內管線更新等，其中一般透天住宅依樓層條件不同，最高可獲得100萬至300萬元補助。

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不過，縣議員張維崢昨（4日）指出，雲林許多超過50年的房屋，過去整修時未必依法申請，部分房屋沒有使用執照，頂樓也常見鐵皮加蓋情況，有許多民眾擔心，若為了申請補助主動提出資料，反而遭主管機關認定違建，導致「未受其利、先受其害」。

對此，雲林縣政府建設處長廖政彥回應，老宅延壽補助採取「合法與違建分開處理」原則，補助僅針對合法建物部分辦理，違章建築不列入補助範圍，不會因此影響民眾申請資格。

至於合法房屋認定，廖政彥表示，可透過使用執照、舊有房屋證明或保存登記等文件作為證明。若部分老宅因年代久遠、歷經多次整修而難以取得相關資料，縣府後續也將向國土署請示，希望建立更明確的認定標準。