瞄準科技新貴口袋！ 玉山銀3.75億卡位中科「未開賣店面」
記者陳筱惠／台中報導
玉山金控代玉山銀行公告，斥資3.75億元，買進西屯區福科路新建案B棟1、2樓店面及7個車位，總建物面積456.31坪，拆算每坪約82.2萬元。該標的為「寶輝GARDEN HILLS」，目前尚未開案。信義房屋專家分析，福科路將成為一條新的金融大道。
玉山銀以3.75億元直接買斷的店面，總建物面積456.31坪，而福科路沿線已有「國泰銀行」、「台北富邦」等金融機構進駐。
信義房屋中科東大店副店長陳泱儒分析：「台灣大道、福科路、西屯路是主要連接中科園區、單元一與直達市區的東西向主幹道。台灣大道雖然車流量大，但停車與臨停條件相對不便。西屯路則受道路尺度限制，因此福科路逐漸成為大型金融據點尋找旗艦店面的重要路段。」
陳泱儒表示：「福科路上沿線又聚集大型住宅社區與醫療機構，客群不只有科技工程師，也包括醫師、企業主及高資產家庭，更關鍵的是，中科新廠擴建所帶來的高階人才需求，讓財富管理成為金控業者卡位的另一個理由。」
除金控插旗，同區段「寶輝VILLAGE-A、B、C三館」商場，除星巴克、國泰金插旗，傳包含米其林星級餐廳、日本連鎖生活型態選品旗艦店，也都有意進駐。
在地房仲指出：「中科房市9月份業績都不錯，主要是8月份台積電員工分紅入袋後，看屋人潮增加，其中更有一間急售物件，同時有6組科技人馬賞屋，且難得出現當天成交的案例。」
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