2025豪宅成交榜揭曉！台中雙橡園四連霸 3大品牌稱霸北中南
2025年北中南豪宅成交榜，正式揭曉，台中雙橡園開發公司連續4年霸榜！去年成交達67筆創下「四連霸」紀錄；台北豪宅王則以華璞建設全年44筆，坐上北部豪宅成交王寶座；高雄則以老字號建商皇苑建設，以13筆蟬聯榜首。
2025年全台豪宅市場最新成交統計正式出爐！根據內政部實價登錄最新數據顯示，北、中、南三都年度豪宅成交王，分別為華璞建設、雙橡園開發、皇苑建設，奪得冠軍寶座。
其中，在中台灣豪宅市場，展現強勁動能，「一聯三寶由雙陸」七大頂級品牌建商，表現依舊亮眼。
最受矚目的是，雙橡園開發2025年以總成交67筆的佳績，蟬聯全台榜首，並創下連續四年蟬聯全台高價住宅成交第一的輝煌紀錄。
台北方面，跨越總價7,000萬元豪宅門檻以上豪宅，由華璞建設以44筆成交件數，奪下台北成交王寶座。
進一步觀察台中市場，頂級品牌建商的磁吸效應依然強勁。雙橡園開發憑藉預售與成屋市場的雙重熱度，以預售46筆、成屋21筆的總成交67筆，穩居成交量榜首，展現品牌在中台灣高端族群心中的絕對地位。
聯聚建設則以50筆，位居第二名；寶輝建設與寶璽建設分別以15筆，並列第三。
在中台灣眾多頂級品牌中，雙橡園開發憑藉頂級軟硬體規劃及獨家打造的雙橡園式酒店御邸服務，連霸中台灣高價住宅成交王。
業者指出，雙橡園開發始終堅持1,500坪以上完整大基地開發，並透過預見式硬體規劃，將豪宅規劃深度融入實際服務需求。例如車道內不會車的單進單出系統、飯店後場獨立貨梯的動線分流設計，以及合法頂樓樓層配置公設等，這些成屋後無法更改的有感設計，成功掌握高端客群對隱私與生活效率的極致追求的需求。
業者指出，雙橡園開發建構品牌魅力的背後，更有賴於約160位具備五星級酒店與連鎖餐飲背景的自建物業團隊支持，透過獨有的「自建物業回饋機制」，將社區服務數據回饋設計端，持續優化車道迴車系統、餐飲設備配置、裝修期及園藝維護路徑等。這種服務實務反向定義硬體規格的獨特模式，在高端住宅市場形成極高辨識度，也讓僅成立22年的雙橡園開發，在七大品牌中相對年輕，卻能持續展現強大品牌號召力的主因。
台北市場方面，總價在7,000萬元以上的高價住宅，尤以位於信義路四段與光復南路口的都更案「吾雙」，表現最為亮眼。該案由華固建設與璞真建設共同投資華璞建設，進行開發，憑藉精華地段與強強聯手的品牌力，在2025年成功拿下44筆成交。
擅長都更的德運建設，則拿下39筆，位居第二名。
璞永建設、元利建設，分別以32筆與31筆成交件數領先市場；華固建設、富邦建設則各以14筆同列第五，顯示豪宅客群在面對高總價標的時，仍偏好具備高度信譽與建築品質的指標性品牌。
南台灣高雄市場方面，總價達4,000萬以上高價住宅全年成交件數冠軍，則由在地龍頭皇苑建設以13筆蟬聯冠軍，京城建設以11筆位居次。
值得注意的是，高雄市場目前以成屋為絕對主力，顯示南部豪宅客群對空間實體感的重視。
大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，高資產族群對品牌的認可已轉化為具體成交數據。尤其在台中市場，品牌建商不僅在硬體上較量，更在生活型態的軟服務上展現差異化。隨著開發成本上升，豪宅市場將進入精準打擊時代，唯有擁有強大品牌粉絲群與解決生活痛點能力的建商，才能在多變的高端房市環境中立於不敗。