西亞衝突升溫推升建築成本壓力 阿聯股市重挫房市供應鏈受擾

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導

西亞地區持續緊張情勢，已對全球特定區域的建築成本及房地產市場穩定性構成挑戰。其中，印度房地產業者正因建材供應短缺而面臨困境，同時，阿拉伯聯合大公國的股市也受到區域衝突升級預警的衝擊。

印度房地產協會CREDAI及NAREDCO於週一（3月23日）表示，西亞衝突導致部分建築材料供應吃緊，開發商面臨專案完工可能延遲的風險。CREDAI全國主席Shekhar Patel指出，儘管印度房地產產業主要依賴國內原料供應，整體仍維持穩定，但全球能源波動已引發暫時性供應鏈中斷。他特別提到，古吉拉特邦莫爾比（Morbi）等大理石與磁磚製造重鎮，正因燃料供應限制及物流壓力而遭遇短期挑戰。NAREDCO主席Parveen Jain進一步表示，鋼材、PVC製品、電線、管材及玻璃等關鍵材料目前供應短缺，陶瓷製造業也受到燃料相關問題影響。開發商正努力控制不斷上升的成本，然而，投入成本若持續承壓，最終恐將反映在建案價格上。

同日，伊朗向美國總統川普（Donald Trump）警告，若其電力基礎設施受到攻擊，伊朗可能鎖定海灣地區的能源及水力設施作為報復目標，此言論導致阿拉伯聯合大公國股市應聲重挫。儘管川普隨後表示將推遲對伊朗發電廠及能源設施的打擊，市場情緒仍受到顯著影響。杜拜主要股價指數週一下跌3%，其中房地產與電信類股領跌，藍籌開發商Emaar Properties股價挫跌4.6%。阿布達比基準指數也下滑1.5%，大型房地產公司Aldar Properties下跌5%。此外，阿布達比國家能源公司（Abu Dhabi National Energy Company, TAQA）的股價亦下跌4.8%。國營阿布達比國家石油公司天然氣部門（ADNOC Gas）因荷姆茲海峽（Strait of Hormuz）持續的航運中斷，已對液化天然氣生產和出口貿易液體進行暫時性調整，不過該公司強調，所有營運仍維持安全。

自西亞衝突爆發以來，高風險資產一直備受市場關注，導致股市拋售和油價上漲，同時也降低了市場對央行降息的預期，加劇了全球經濟的不確定性。