驚！繳稅被當盤子 「這幾項」都能省你知道嗎？
報稅即將進入尾聲，對於最常見的錯誤，包括免稅額、所得及扣除額等等，還是不少人霧煞煞，甚至傻傻白繳好幾年，為此，財富方舟（RICHARK）創辦人吳建賢在臉書粉專「Cosmo房產教練 」中分享大眾最常犯的錯誤，提醒民眾別再繳冤枉錢！
吳建賢表示，每年五月台灣人平均多繳了不少不該繳的稅，原因不是收入太高，而是根本不知道可以扣。免稅額部分，一般人每人9.2萬，70歲以上長者每人13.8萬，標準扣除額單身12.8萬、夫妻合計25.6萬。
薪資特別扣除額每人22.8萬，這是上班族最重要的一個數字，有薪資所得就一定有，別以為扣不到。至於所得稅稅率怎麼算？吳建賢說，採累進稅率5％到40％，共六個級距，重點不是記住稅率，是搞清楚自己落在哪個區間。
至於薪資族省稅眉角，很多人問，租房的人可以扣除房租嗎？吳建賢說當然可以，每戶最高扣除18萬，但要有租賃契約、匯款或繳款紀錄，沒有書面契約的「私下現金付租」是最多人少扣的一塊。人身保險費（壽險、醫療險、意外險）每人最高2.4萬，健保費另計，全額扣除不設上限，幫小孩、配偶繳的保費，也可以合併計入。小孩唸大學以上，子女每人5萬元教育特別扣除額，但條件是子女年度就讀國內外大學以上。
儲蓄投資特別扣除額上限27萬，在這個額度內的利息和股息，不用多繳一分，超過27萬的部分才要計入所得。身心障礙者的扣除額每人20.8萬，不分障礙等級輕重，只要本人或家屬持有身心障礙手冊，就可以全額扣除，但很多人卻不知道。
對於房地產相關報稅，吳建賢說，有在收租的人列為「租賃所得」，最簡單的方式用「43％必要費用率」計算，代表租金收入的57％才是應稅所得，不用一一列收據。至於修繕費、地價稅、房屋稅、貸款利息、管理費都可以從租金收入扣掉，但要有憑證，保留單據是房東的必修課。另外，出租給親戚，對象是「二親等以外的人」就需要申報，即便低於市租價也要，有可能被國稅局核定「設算租金」補稅，不要因為是「低租」就以為沒有風險。
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