城規會討論西九文化區建住宅　委員關注違規劃原意

城規會都會規劃小組委員會舉行會議，討論西九文化區住宅發展計劃的規劃許可申請。規劃署在會上表示不反對申請，指申請符合西九文化區規劃意向及城規會規劃指引，與周邊現有及已規劃的土地用途協調，現行總樓面面積及建築物高度限制亦不變，不會造成負面影響。

規劃署又強調，西九管理局申請放寬非建築用地的限制，用作興建駁通住宅平台和鄰近設施的行人天橋，不會影響空氣流通和視覺。

委員關注建屋違發展原意
相關住宅發展計劃擬興建7幢22至27層高住宅大廈，提供1995個單位，預計2032年落成。有委員關注出售住宅單位是否違背西九文化區發展原意；規劃署代表指，相關計劃符合分區規劃指引，當局亦表示支持發展計劃及文化產業發展，認為相關發展未違背規劃大原則。
有委員則擔心樓宇落成後，影響鄰近住宅單位的景觀，關注當局如何監管樓宇設計及美觀度。規劃署代表指，西九管理局會在標書提出設計和發展要求，控制發展主要參數，包括園境、綠化及樓宇高度等，亦擔當把關角色，確保住宅能夠與周邊環境協調。

另有委員認為西九文化區用地寶貴，現時經濟及市場狀況與多年前審批規劃用途時已不同，建議西九管理局以更創新方法發展用地，輔助本港文化發展。

委員會已就申請閉門商議，稍後會在網上公布批核結果。