新世界「老闆娘」連環放租豪宅 山頂道8號+柏傲山月袋48萬！

正值暑期租務旺季，租金不斷攀升，有城中名人趁機出租旗下物業，回報更勝從前。新世界發展集團主席鄭家純妻子葉美卿，連環放租兩個豪宅單位，其中山頂道4房戶，每月租金45萬元，新租較舊租貴逾12%；以及北角柏傲山2房戶，每月租金3.6萬元。

市場消息透露，山頂道8號A1座中層A 、B室相連單位，屬4房間隔，實用面積4,265平方呎，最新以45萬元租出，呎租約106元。單位上手月租約40萬元，即新租金較舊租金高逾12%或5萬元。

該單位由葉美卿於2021年以約4.5億元買入，呎價約10.5萬元，現時享1.2厘租金回報。

葉美卿持有的北角柏傲山中層D室，新近亦以月租3.6萬元租出。單位實用面積596平方呎，呎租約60元。

市場資料顯示，葉美卿於2014年以4,933.6萬元，購入上述單位在內的3伙柏傲山D室，若以平均每伙造價約1,644.5萬元計，現享約2.6厘租金回報。

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