NOVO LAND第3A期開價$1.13萬創系列最低❗ 王家衛豪宅放盤叫價重返28年前⁉️ ｜易發地產速報

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屯門NOVO LAND第3A期昨日推出首批108伙，扣除15%折扣後，折實價299萬至775萬元，折實呎價10,461至12,589元，平均呎價11,398元，創系列6期首張價單新低，比3B期再低1.7%。3A期實用面積259至686平方呎，包括7伙開放式、12伙1房、65伙2房及24伙3房單位。發展商針對17伙3房單位推出先住後付計劃，首付5%，餘款分期支付，折扣後樓價775萬至812萬元，呎價11,319至11,838元。另提供漸進式供款計劃，首年月供5,000至6,000元，後期按年遞增。新地形容定價「貼市」，收租回報約4厘，最快下周銷售。
西營盤尚瓏日前74伙沽清後，昨日加推33伙，折實價546萬至1,102萬元，折實呎價21,745至23,262元，平均呎價22,719元，比前批高6.2%，但比4年前首張價單低25%。藍田KOKO MARE將於本周六推出10伙招標，實用面積425至431平方呎，呎價估計17,000至23,822元。豪宅方面，東半山峻譽‧渣甸山售出645平方呎單位，成交價2,453萬元，呎價38,043元。啟德天瀧1,102平方呎單位售3,728萬元，呎價33,829元。
樓市下行波及豪宅市場，導演王家衛以1,980萬元放售大潭浪琴園兩房單位，呎價18,384元，幾乎回到28年前水平。該單位去年叫價2,380萬元，現減價16.8%。翻查資料，類似單位1997年連車位成交價為1,950萬元，現叫價僅高30萬元，若售出，將回到28年前價格水平。
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