物業空置率證來港人才無落戶香港　勞福局：先租住物業屬正常

早前有政界人士稱本港私樓入住量近年變化不大，說明絕大多數來港人才家庭沒有落戶香港。勞工及福利局局長孫玉菡發表文章，稱物業空置率大致不變，皆因本港20至34歲年齡層人口下跌，幸有搶人才措施才大致平穩「幸保不失」，又說人才子女是香港未來生力軍，形容措施「育才」的長線投資。孫另說「高才通」計劃剛迎來首批續簽申請，續簽情況相當理想，兩周內會公布相關統計數字。

孫玉菡今日(8日)在社交平台發表「以數據說話　招攬人才效益顯著」的文章，指自2022年底推出了一系列「搶人才」措施，截至上月底，各項人才入境計劃共收到約51萬宗申請，其中約34萬宗獲批，超過22萬名人才已經抵港。而人才來港樂業也要安居，但孫說他們選擇先租住物業屬正常不過，而2022年12月至今年6月，香港私人住宅租金指數累計上升逾10%。

對於有人質疑外來人才有住房需要，住宅物業空置率理應下降，但最新數字卻大致不變，孫解釋，情況由於20至34歲人口普遍隨着就業、結婚而會另置居所，但此年齡層人口10年間下跌約24萬，令住宅需求減少，幸有「搶人才」措施帶來新客源，空置率才大致平穩，形容是「幸保不失」。

孫續指，新來港的人才大多處於工作年齡，正值「打拚黃金期」，以30至44歲年齡層來看，去年的勞動人口較2022年累計升1.7%，遠比整體勞動人口同期0.3%的增長率快。而部分抵港人才更攜同家眷來港落戶，其中從2023年初到今年6月底，已經有逾10萬名高才通受養人「生力軍」抵港，扭轉本地勞動人口跌勢。而人才的子女是香港未來生力軍，有望改善人口結構，形容「搶人才」措施是「育才」的長線投資。

另外，孫指欣悉大部分來港人才已在香港成功就業，主要投身金融、創新及資訊科技和商貿等行業。而高才通計劃下發出的首批簽證去年12月底起陸續到期，至今續簽情況亦相當理想，將在未來兩星期內公布相關統計數字。

香港在去年底有753萬人，而按政府統計處最新推算至2046年中，人口將增至819萬人，但65歲或以上長者屆時會佔整體人口的36%，即每3個人便有1個是銀髮族，而勞動人口參與率也會從2024年的55%，下降到2046年的52%。

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