蝕讓災區！日出康城SEA TO SKY海景三房套慘輸「4球」甩手 4年蒸發26% ｜二手市況

將軍澳日出康城半新樓出現蝕讓成交，最新第8期SEA TO SKY有海景三房套以1,108萬元沽出，原業主4年前入市，現轉手帳面勁蝕約397萬元或26%。

中原地產將軍澳廣場第一分行高級分區營業經理何俊傑表示，SEA TO SKY第3座高層J室，實用面積約797方呎，採三房套房間隔，另設工人套房。單位坐向西南方，可享優質全海景致。

減價6%獲同區換樓客承接

據了解，最初開價1180萬元，累減72萬元或6.1%，以1,108萬元沽出，呎價約13,902元。

何俊傑透露，新買家為同區換樓客，鍾情單位擁優質臨海景，議價後感吸引即決定入市自用。原業主於2021年以約1,504.7萬元買入單位，持貨約4年，現轉手帳面虧蝕396.7萬元，單位期內貶值約26.4%。

資料顯示，SEA TO SKY位於將軍澳康城路1號，於2021年入伙，樓齡約4年，由3座大廈組成，提供1,422伙，單位實用面積介乎434至1,077方呎。

原文刊登於 AM730

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