何永賢：劏房租金較3年前跌2% 　料4年後供應足夠可抑升勢

政府提出《簡樸房條例草案》，規定每個單位內部樓面面積最少8平方米、有窗、獨立廁所等。明年3月1日起，接受劏房業主登記及申請「簡樸房」認證，登記期為12個月，並設有36個月寬限期。

政府將向每間分間單位收取3000元認證申請費，獲批認證有效期5年。房屋局局長何永賢在本台節目指，首3年登記的業主可享有優惠，獲寬免或寬減認證費用，愈早登記的業主愈「著數」，呼籲業主盡早報名，認為業主毋須猶豫。

她說，單位內有兩份或以上租約才會納入規管，考慮到有部分獨居長者，以往與家人居住時曾改動單位間隔，在家人搬離單位後，或想把其中一個房間出租，相信一人居住的衛生條件不太差，認為做法貼近民情。

料4年後有約8萬個簡樸房　房屋供應將「完全不同」

何永賢指，坊間有約25%的「劏房」須改動面積以符合要求，保守估計4年後，將有約8萬個合規格的「簡樸房」，又指團隊研究發現，今年2月的劏房租金，較2022年1月下跌近2%，而現時每年公營房屋建屋量均上升，已扭轉「頭輕尾重」情況，加上簡約公屋工程將於2027年全面完成，以及有2.1萬個過渡性房屋單位，認為4年後的房屋供應與現時情況將「完全不同」，相信房屋供應足夠，租金便不會上升。

她又指，政府有簡約公屋、過渡性房屋等，提供給有需要市民申請，但認為目前有資訊不對稱的情況，舉例指政府把簡約公屋申請的信件寄給居民，但很多基層市民填寫申請表或了解資訊時需要幫助，形容社會上很多熱心人，但要思考如何與有需要人士對接。她說，政府設有搬遷津貼，亦呼籲社區內不同社工團隊，可向居住在惡劣環境的市民提供有關資訊，認為社工的幫助較設立不同資訊平台重要。

攸壆路簡約公屋已完成派發單位鎖匙

何永賢說，位於元朗攸壆路的簡約公屋，已派發所有入單位鎖匙，將陸續入伙，認為有房屋需要的市民，意向正在轉移，除了劏房，亦有更好的簡約公屋可供選擇。

不會放棄這幅土地粉嶺第17區用地

至於當局發現粉嶺第17區房屋用地岩層較深，地基工程費昂貴，決定暫緩項目，涉及約8300個公營房屋單位。何永賢指，不會放棄這幅土地，要等待新科技或新材料面世，希望以較目前不同的成本進行地基工程，會按需要先進行成本效益高的工程，之後再檢視其他土地，以科研推進公營房屋建屋時間。