大新料本港今年經濟增長2.4%　樓價跌5%

大新金融集團首席經濟及策略師溫嘉煒表示，本港整體經濟仍然面對不少挑戰，受惠中美暫時下調雙方關稅稅率，預料香港今年經濟增長2.4%，而未來中美貿易談判發展，繼續是香港外貿表現的重大風險。另一方面，美國聯儲局今年減息步伐不明朗，或影響本港樓市前景，加上旅遊業逆差持續，可能繼續限制本地消費市道。不過啟德體育園落成並陸續舉行多項大型活動，預計或有助帶動部分零售消費，加上港股近期反覆回升，短線或有助提振消費氣氛。

溫嘉煒又表示，本港按揭利率從高位顯著回落，同時租金回報率逐步回升，有助紓緩樓價下行壓力。不過一手住宅潛在供應充裕，加上貿易戰為經濟前景帶來不明朗因素，預計今年全年樓價可能跌約5%。

恒指下半年望挑戰25000點

投資市場方面，溫嘉煒認為，港股估值回復至較合理水平。中美貿易前景未明朗，港股或持續波動，同時繼續關注內地刺激經濟措施成效。恒指下半年有望挑戰25000點，高股息率、內需消費及創科板塊前景或較正面。

料內地今年經濟增4.4%

溫嘉煒指，內地內需有放緩跡象，貿易戰帶來的不明朗，短線打擊企業投資及生產意欲。出口短線可望保持增長，主要因為企業部分出口轉向東盟等其他地區，抵銷部分美國出口下跌的影響。在內地放寬貨幣政策及中央承諾要實施更加積極的財政政策刺激內需下，預期今年內地經濟增長4.4%。