7月新盤市場成交逾2000宗 按月增3成
新盤市場交投持續活躍,於7月錄得逾2,000宗成交,按月增加逾三成。近期重啟銷售的日出康城項目,周一(31日)獲投資者連環掃入10伙。
●啟德維港·灣畔一口氣開放6個現樓示範戶
由中國海外發展(00688)、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)、嘉華國際(00173)合資,位於啟德跑道區的維港·灣畔,周四(31日)首度對傳媒開放現樓單位以供參觀,總共6個單位,戶型均為兩房及三房。當中,第1A期的1A座17樓A室,實用面積819方呎,採三房一套連工作間間隔,享有開揚海景。
●大埔上然第3期三房示範單位曝光
萬科香港旗下大埔上然第3期,周四(31日)率先開放無改動三房示範單位供傳媒預覽,參照第5座8樓B1室為藍本而建,實用面積566方呎,附設乾濕分離浴室。該示範單位於明日開放予公眾參觀。
●將軍澳日出康城凱柏峰III錄「一客十食」成交
信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)的將軍澳日出康城凱柏峰III,周四(31日)獲投資者連購10伙,為2A座35樓至49樓D室,全屬一房間隔,總成交金額約5,067萬元,平均成交呎價約14,904元。該期數項目於本月累沽逾280伙。
●港島半山21 BORRETT ROAD四房連雙車位售1.44億
由長實集團(01113)發展的港島半山21 BORRETT ROAD第1期,周四(31日)以招標形式售出10樓06號單位,實用面積2,169方呎,屬四房雙套連儲物房間隔,連雙車位成交價為1.44億元,呎價約66,390元。
●沙田瓏珀山三房連車位1711萬元沽
新鴻基地產(00016)旗下的沙田瓏珀山,周四(31日)通過招標售出King Tower 2的21樓B室,實用面積948方呎,採三房一套間隔,單位連同1個車位的成交價為1,711.15萬元,呎價約18,050元。項目分兩期發展,至今累售226伙。
●啟德柏蔚森部署9月展開現樓銷售
新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作的啟德跑道區柏蔚森,自去年中開售至今已累沽逾600伙,並套現逾42億元。發展商最新公布,計劃於今年9月以現樓形式展開新一輪銷售。
●屯門青山公路大欖段飛揚為指定4伙增優惠
長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)合作發展的屯門青山公路大欖段飛揚,周四(31日)公布為指定4伙兩房單位增加額外折扣優惠,並將於下周一發售。其中3伙單位可獲限時10%折扣及20萬元特選單位折扣。入場單位為1座3樓B室及第2座2樓B室,以90天付款計劃成交期計算,折實售價為516萬元,折實呎價約11,169元。
●何文田站瑜一第1C期獲內地投資客購入兩房戶
華懋集團發展的何文田站瑜一第1C期,周四(31日)連錄兩宗兩房單位成交,共涉逾2,350萬元。包括第5B座19樓B室,實用面積461方呎,成交價1,180.9萬元,呎價約25,616元。另一宗成交為第5B座1樓B室特色戶,實用面積423方呎,外連134呎平台,享內園景觀,以1,171.63萬元獲承接,呎價約27,698元。據悉,其中一伙單位的買家為內地投資客。
●啟德天瀧錄逾半億元成交
恒基地產(00012)等6大發展商合作的啟德天瀧,今(31日)以招標形式售出5座15樓B室,實用面積1,382方呎,成交價5,070萬元,呎價約36,686元。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,天瀧自現樓形式銷售後,連車位合共套現約47億元,全盤連車位合共套現約72億元。
●啟德澐璟7月累售52伙
華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展的啟德澐璟,自踏入現樓銷售後,於7月共錄得約52宗成交,總成交金額逾10.7億元。其中3宗於周四(31日)售出,包括5座35樓B室為實用面積564方呎,屬兩房連儲物室單位,成交價1,827.36萬元,呎價為32,400元。
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