內地客為子女就學1.65萬元租住御海灣II兩房戶

租賃市況保持活躍，祥益黃慶德表示，屯門御海灣II第1座低層K室，實用面積約456方呎，兩房設計，內地租客因子女來港就學，每天來往中港兩地，隨着子女的學業壓力增加，為節省交通時間，決定於學校附近尋覓租盤，最後以每月租金1.65萬元租用單位，並預繳一年租金，合共19.8萬元，呎租戀36.2元。

業主於2021年以約855.4萬元購入單位，以此計算，租金回報率約2.3厘。

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