新盤市場於周未逾百宗成交　日出康城佔近一半

餘貨盤作新一輪銷售，帶動新盤市場於周未兩日錄得逾百宗成交，較對上一周約76宗增加逾三成。將軍澳日出康城現樓項目錄得近50宗佔最多，並套現逾2.5億元。

●將軍澳日出康城凱柏峰系列兩日錄約49宗成交

信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)的將軍澳日出康城凱柏峰II，周六(2日)上載最新銷售安排，安排於周三(6日)以價單形式發售52伙，部分單位連折扣計，售價較3年前低近三成，一房折實入場費由約461.7萬元起，呎價約13,621元。同日起以招標形式發售60伙。凱柏峰系列項目於周末兩日共售出約49伙，套現逾2.5億元。

●屯門NOVO LAND第3A期四房新高價沽

新鴻基地產(00016)旗下屯門兆康NOVO LAND第3A期，周日(3日)以招標形式售出四房單位，為Dragor第1座32樓A1室，實用面積862方呎，採四房一套連工作間間隔，成交價1,122.39萬元創該期數項目新高，呎價約13,021元。NOVO LAND第3A期開售至今累沽共408伙，套現逾21億元。

●石硤尾緹外花園特色戶售1.7億

嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道3號緹外，周日(3日)通過招標售出花園特色單位，為第6座地下B室，實用面積3,855方呎，屬四房四套房另加雙工人房間隔，外連2,234方呎花園，連同1個車位成交價為1.7億元，呎價約44,099元。資料顯示，該單位成交期為365日，買家可享提早佔用優惠，及樓價4.25%的印花稅津貼優惠，850萬元的家具津貼現金回贈。

●屯門凱和山周末吸金1459萬

路勁地產及深圳控股(00604)合作的屯門掃管笏凱和山，周末共錄得3宗成交，均屬兩房連標準廚房戶型，共套現逾1,459萬元。最新售出的單位包括第3座1樓N室，實用面積587方呎，以481.83萬元售出，呎價約8,208元。

●啟德維港·灣畔周末開放現樓示範戶

由中國海外發展(00688)、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)、嘉華國際(00173)合資，位於啟德跑道區的維港·灣畔，周末起對公眾開放現樓單位及住客會所以供參觀，市場反應理想。發展商高層亦親自到售樓處，為代理打氣，項目日前公布推出項目第1A期18伙三房單位，於周五(8日)起以招標形式發售。

●黃竹坑站晉環開放式戶呎售約23,159元

路勁地產等合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第1期晉環，今(3日)以671.6萬元售出第1B座31樓B室，為實用面積290方呎的開放式單位，呎價約23,159元。

●啟德海灣第1期三房售1650萬

嘉華國際(00173)牽頭發展的啟德跑道區啟德海灣第1期，期內錄得兩宗成交，合計成交金額逾2,438萬元。當中，第2A座10樓A室，實用面積771平方呎，屬三房一套房連工作間間隔，成交價為1,650萬元，呎價約21,401元。據悉，買家鐘情屋苑的會所設施豐富。

●西營盤半山名滙兩日沽13伙

九龍建業(00034)旗下西營盤半山名滙，周日(3日)錄得3宗招標成交，連同昨日售出的10伙計，周末兩日共套現逾8,300萬元。是日最新售出的單位戶型涵蓋一房及兩房，成交價介乎673.6萬至962.1萬元，呎價約22,269至26,210元。當中，售價最高為12樓E室，實用面積394方呎，採兩房間隔，以962.1萬元成交，呎價約24,419元。

●九龍半山BEACON PEAK周四賣46伙價單單位

由世茂集團(00813)發展的九龍半山豪宅項目第1期BEACON PEAK，上月底公布首張價單後，周日(3日)上載最新銷售安排，將於周四(7日)起出售46伙。發售當日劃分兩個組別揀樓，優先的A組買家須買最少兩個指定單位，而B組買家可購至少1伙。準買家須於發售當日晚上6時15分前遞交登記表格。

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