嘉湖山莊轉手區外換樓客 長情業主持貨33年翻倍離場｜藍籌屋苑

利嘉閣地產天水圍-嘉湖山莊分行經理蕭啟諾表示，最近錄得天水圍嘉湖山莊的二手成交個案，單位為樂湖居12座低層G室，實用面積約548方呎，屬三房間隔，向東南，望內園景觀。

蕭啟諾指，新買家為區外換樓客，早前經利嘉閣真盤源平台搜尋天水圍筍盤，見上址放盤，即相約代理睇樓。客人鍾情單位間隔實用，屋苑周邊配套便利，加上價錢吸引，僅需100元印花稅，睇樓後即落實洽購。業主原以400萬元放售單位，最終以398萬元售出，折合實用面積呎價約7,263元。

據悉，原業主於1993年以約125.5萬元買入單位，持貨至今轉售，帳面獲利約272.5萬元，期內物業升值逾2倍。

原文刊登於 AM730

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