迷你單位大冧價　不足4年樓價蒸發逾百萬　貶值逾24%

迷你單位樓價大跌，惟租金回報率急升，吸引投資者追捧。美聯劉卓豪表示，將軍澳海茵莊園1座低層A3室，實用面積約203方呎，開放式間隔，最初以399萬港元放售。

他指，近期單位叫價已降價至330萬元，最終以320萬元售出，呎價約15,764元，累積減幅79萬元或約19.8%。

原業主於2021年11月以422.7萬元購入，帳面蝕讓102.7萬元，不足4年跌價約24.3%。

據了解，海茵莊園6月已錄至少3宗二手買賣，成交價介乎298萬至320萬元。

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