業主越洋以343萬蝕賣兩房戶　持貨9年貶值17%

業主蝕賣出貨。美聯鍾家豪表示，荃灣荃威花園P座中層7室，實用面積約477方呎，兩房間隔，裝修企理，原業主已移民海外，臨行前已簽署授權書予家人出售物業。

他指，外區投資者尋覓400萬元或以下物業作收租用途多時，上述單位租客剛遷出一日，便預約代理放工後睇樓，並即場議價以343萬元承接，較放盤底價僅低兩萬元，成交呎價約7,191元。

據了解，原業主於2017年2月以約413萬元購入上述物業，持貨約9年，帳面貶值約70萬元，樓價跌幅約16.9%。屋苑同類單位市值月租約1.38萬元，購入單位後料可享租金回報超過4.8厘。