【多相】家長客追價搶盤　樓價數日急升逾10%　背後原因係...

二手盤買少見少，細價樓已見搶盤情況。中原許偉業表示，葵涌京寶大廈中層D室，實用面積約435方呎，3月中才叫價438萬港元放售，由於單位有數十萬元裝修設計，即獲買家還價420萬元，但原業主見市場反應理想，即反價至450萬元。

他指，有一名父親睇樓後，有感市場「4字頭」放盤不多，加上單位有裝修，即決定協助兒子以428.5萬元承接，呎價約9,851元，事實上，同面積較高層單位，數日才以383.8萬元售出，是次做價已上升約11.6%。原業主2016年以360萬元購入，帳面獲利約68.5萬元。