租客斥2030萬買賽西湖大廈三房連車位蝕讓盤 13年貶值近三球｜二手樓成交

北角半山老牌豪宅屋苑賽西湖大廈一伙三房蝕讓盤，吸引租客連車位買入自用。利嘉閣地產北角及北半山高級分區董事梁啟豪表示，新近促成賽西湖大廈8座高層A室二手成交，單位實用面積1,124方呎，採套三房連工人套房間隔，外望開揚景觀。新買家為專業人士，原為區內租客，在附近尋覓物業多時，心儀屋苑周邊有充足的戶外綠化空間，居住環境優美，且業主提供議價空間，加上單位間隔合用，睇樓後即時洽購。

原業主蝕幅逾一成

梁啟豪續指，上址原以2,300萬元連車位放售，經買家誠意磋商後，最終大幅累減270萬元，以2,030萬元連車位成交，折合實用呎價18,060元。據悉，原業主在2012年以約2,328萬元買入該單位，持貨13年轉手，帳面虧損約298萬元，期內貶值12.8%。

原文刊登於 AM730

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