中原按揭：銀行取態積極　首季按揭額量料可齊升

中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部資料，2026年1月份現樓按揭錄得7,852宗登記，按月大幅增加60.5%，創自2023年6月後31個月新高，強勁升幅除了基於去年第四季樓市交投暢旺帶動按揭登記量上升外，升幅亦來自月內增加了新盤及資助房屋入伙按揭上會登記。1月份樓花按揭共379宗登記，按月增加26.8%。至於巿佔率方面，2026年首月中銀香港位列現樓按揭巿佔率榜首，是連續16個月保持單月冠軍，滙豐銀行則於樓花按揭排名上升一級奪冠。

王指出，2025年樓市受惠全方位客源增加，交投暢旺，入市信心全面提升。現時按息維持偏低水平，配合存息歸零及租金回報高企，成功吸引資金流入樓市，帶動按揭登記。展望2026年按揭巿道，她預期，以上利好因素在今年延續，加上股市亦向好繼續釋出財富效應，而今年銀行樓按取態積極正面，預期樓市交投可維持暢旺，並鞏固2026年樓市處於上升軌道，並帶動今年按揭貸款量及登記量持續增長。

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