緹岸劈價奏效！單日沽26伙 代理指控拖欠逾1億元佣金 或向法院申請禁制令｜屯門新盤

中國恒大(3333)陷入財困後，旗下已經入伙的屯門「恆大·珺瓏灣」由福彩發展接管，並改名為「緹岸」，英文名由「Emerald Bay」更改為「Ocean Camino」。該盤第1期及第2期上周四(12日)將27伙定價下調，有單位實際減幅多達51%，並於昨日(16日)以先到先得形式發售。據成交記錄冊顯示，昨日售出26伙，涉及成交金額約8,403萬元，單位成交價介乎228.6萬至662.4萬元。

當中減幅最大單位為2期第5座18樓G室，實用面積350方呎，兩房間隔。原於2022年5月定價為817.1萬元，扣除所有折扣優惠後，折實售價約661.9萬元；最新定價為323.2萬元，呎價約9,234元，單位大幅減價338.7萬元或51.2%。

至於該26伙成交價最低單位為第2期5座21樓F室，位處鳳凰樓層，實用面積227方呎，開放式間隔，以228.6萬元售出，呎價約10,070元。

中原及利嘉閣已指示前綫代理不作銷售

中原地產上周五(13日)表示，自2019年公司獲發展商委託銷售「珺瓏灣」(現已易名為「緹岸」)單位，發展商迄今仍拖欠中原地產超過460個單位逾1億元佣金。中原地產已向高等法院申請簡易判決，將於今年7月7日進行聆訊。

就上述法律程序，中原地產指出，不排除進一步考慮就有關樓盤銷售向法院申請禁制令，以保障公司的佣金權益。中原地產已發出通告，指示旗下前綫代理不應繼續為上述樓盤進行銷售；同時須提醒客戶如購買上述項目需承擔的風險。

利嘉閣地產同日亦指，自2019年發展商委託其銷售「珺瓏灣」(現已易名為「緹岸」)單位，發展商迄今仍拖欠利嘉閣地產超過154個單位的佣金，總數逾3千萬元。利嘉閣地產已通過法律途徑，向發展商發出告票追討佣金。

就上述法律程序，利嘉閣地產不排除進一步考慮就有關樓盤(現時已易名為緹岸)銷售向法院申請禁制令，以保障利嘉閣地產的佣金權益。利嘉閣地產亦已向前綫代理發出通告，指示前線員工不應繼續為上述樓盤進行銷售；同時須提醒客戶如購買上述項目需承擔的風險。

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/緹岸劈價奏效-單日沽26伙-代理指控拖欠逾1億元佣金-或向法院申請禁制令-屯門新盤/571005?utm_source=linehkrss&utm_medium=referral

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