SPALI กำไรQ2ลด 31% ที่ 1,104 ลบ. รับผลรายได้โอนอสังหาฯ ลด

หุ้นวิชั่น - บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)หรือ SPALI เปิดเผยว่า กำไรสุทธิเท่ากับ 1,104.48 ล้านบาท ลดลง 494.42 ล้านบาท จากงวดเดียวกันของปีก่อน คิดเป็นลดลง 31% สาเหตุจากรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ที่ลดลง และอัตรากำไรขั้นต้นที่ลดลงตามที่กล่าวในข้อ 1 ส่งผลให้กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานอยู่ที่ 0.57 บาทต่อหุ้น ลดลงจากปีก่อนที่อยู่ที่ 0.82 บาทต่อหุ้น

รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์เท่ากับ 6,822.98 ล้านบาท ลดลงจากงวดเดียวกันของปีก่อน 1,035.26 ล้านบาท คิดเป็นลดลง 13% รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์แบ่งเป็น รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์บ้านและทาวน์เฮาส์ 88% และที่เหลืออีก 12% เป็นรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์อาคารชุด

โดยในปีนี้ บริษัทฯ มีโครงการอาคารชุดที่สร้างเสร็จและครบกำหนดโอนกรรมสิทธิ์ 1 โครงการ ซึ่งเริ่มทยอยโอนกรรมสิทธิ์ในช่วงปลายไตรมาส 2 ขณะที่ในปี 2567 บริษัทฯ มีโครงการอาคารชุดที่สร้างเสร็จและครบกำหนดโอนกรรมสิทธิ์รวม 5 โครงการ และเริ่มทยอยโอนกรรมสิทธิ์ 3 โครงการในไตรมาส 2จากการโอนกรรมสิทธิ์อาคารชุดที่ลดลงดังกล่าว ส่งผลให้รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 2 ปี 2568 ลดลงเมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน อย่างไรก็ตาม รายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์บ้านและทาวน์เฮาส์ในไตรมาส 2 ปี 2568 เพิ่มขึ้นเล็กน้อยเมื่อเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน

ทั้งนี้ ในไตรมาส 2 ปี 2568 อัตรากำไรขั้นต้นของบริษัทฯ และบริษัทย่อยปรับตัวลดลง จากสัดส่วนการโอนกรรมสิทธิ์อาคารชุดที่ลดลงเมื่อเทียบกับไตรมาส 2 ปี 2567
พร้อมที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท อนุมัติจ่ายเงินปันผลระหว่างกาล อัตราการจ่ายปันผลเป็นเงินสด 0.55 บาทต่อหุ้น วันที่ไม่ได้รับสิทธิปันผล(XD) 27 ส.ค. 2568 และกำหนด วันที่จ่ายปันผล 12 ก.ย. 2568