SCX ปล่อยเช่าคลังสินค้าพุ่ง 110,000 ตร.ม. ตั้งเป้าตั้ง REIT ปีหน้า
SCX Corporation บริษัทในเครือ SC Asset ที่ขับเคลื่อนกลุ่มธุรกิจ “รายได้ประจำ” หรือ Engine 2 ขององค์กร ประกาศผลประกอบการครึ่งปีแรก 2568 แข็งแกร่งเหนือคาด โดย SCX Logistics หนึ่งในธุรกิจหลักของบริษัท สามารถปล่อยเช่าพื้นที่คลังสินค้าได้สูงถึง 110,000 ตารางเมตร เติบโตกว่า 260% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน พร้อมตั้งเป้าขยายยอดผู้เช่าให้แตะ 150,000 ตารางเมตรภายในสิ้นปีนี้
นายรชฎ นันทขว้าง ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร SCX Corporation กล่าวว่า ความสำเร็จในช่วงครึ่งปีแรกสะท้อนถึงความต้องการของลูกค้าระดับโลกที่ต้องการคลังสินค้ามาตรฐานสูงและระบบบริหารจัดการมีประสิทธิภาพ โดยเฉพาะจากกลุ่มนักลงทุนญี่ปุ่น จีน และยุโรป ที่ยังคงแสดงความสนใจเข้ามาอย่างต่อเนื่อง
ปัจจุบันฐานลูกค้าของ SCX Logistics ครอบคลุม 3 กลุ่มธุรกิจหลัก ได้แก่ โลจิสติกส์ 45% การผลิต 25% และดาต้าเซ็นเตอร์ 16% โดยมีสัดส่วนลูกค้าต่างชาติหลักเป็น ญี่ปุ่น 25%, จีน 23%, ไทย 21% และฝรั่งเศส 16% สะท้อนให้เห็นถึงความหลากหลายและศักยภาพในการรองรับกลุ่มอุตสาหกรรมสำคัญของโลก
นอกจากการเติบโตเชิงปริมาณแล้ว SCX ยังวางแผนเดินหน้าตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ประเภทคลังสินค้าโลจิสติกส์ โดยคาดว่าจะเสนอขายกอง REIT สู่สาธารณะภายในปี 2569 ขณะนี้อยู่ระหว่างการประเมินมูลค่าทรัพย์สินและคัดเลือกที่ปรึกษาทางการเงิน โดยมีแผนนำพื้นที่คลังรวม 150,000 ตารางเมตรที่มีอยู่ในปัจจุบันเป็นทรัพย์สินเริ่มต้นของกองทุน เพื่อรองรับการระดมทุนขยายพอร์ตเชิงพาณิชย์ และตอบสนองต่ออุปสงค์คลังสินค้าระดับพรีเมียมที่เติบโตต่อเนื่อง
SCX Logistics ปัจจุบันมีพื้นที่คลังสินค้ากระจายตัวอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ 5 แห่ง ได้แก่ บางนา กม.20 บนพื้นที่ 90 ไร่ พื้นที่เช่ารวม 80,000 ตร.ม. / บางนา กม.23 พื้นที่ 16,740 ตร.ม. / นครสวรรค์ 16,000 ตร.ม. / แหลมฉบัง 46,000 ตร.ม. / และอมตะ ชลบุรี 37,000 ตร.ม. โดยแต่ละแห่งออกแบบเพื่อรองรับระบบโลจิสติกส์อัจฉริยะ พร้อมเชื่อมโยงกับโครงข่ายการขนส่งและอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ทั้งในและต่างประเทศ
นอกจากธุรกิจคลังสินค้า SCX Corporation ยังมีธุรกิจในกลุ่มรายได้ประจำอีก 2 กลุ่ม ได้แก่ SCX Working Solutions ซึ่งให้บริการพื้นที่สำนักงานให้เช่า 6 แห่ง รวม 120,000 ตร.ม. และ SCX Hospitality ธุรกิจโรงแรมที่มีทั้ง YANH Ratchawat ซึ่งคว้ารางวัลโรงแรมระดับ 3 ดาวยอดเยี่ยม และโครงการโรงแรมใหม่อีก 2 แห่งที่จะทยอยเปิดตัว ได้แก่ KROMO Bangkok, Curio Collection by Hilton สุขุมวิท 29 และ The Standard Pattaya Na Jomtien ที่คาดว่าจะเปิดให้บริการภายในปี 2568 นี้
ทั้งนี้ SCX Corporation ยังคงขับเคลื่อนธุรกิจภายใต้วิสัยทัศน์ ‘The Prospering Expedition’ และพันธกิจ ‘The Way Forward’ ด้วยเป้าหมายในการหาโอกาสใหม่ที่สร้างรายได้สม่ำเสมอ และเสริมความมั่นคงให้กับกลุ่ม SC Asset ในระยะยาว