供不應求 澳洲8月房價創逾1年來最強單月漲勢

房地產諮詢公司Cotality今天(1日)表示，由於買家需求增加、以及公告出售房產數量少，澳洲8月房價上漲。

Cotality指出，澳洲8月房價較7月上漲0.7%，中位數達到84萬8858澳元(55萬1588美元)，漲勢超過7月時的0.5%。

澳洲8月的房價顯示，這是自從2024年5月以來最強勁的單月漲勢。

數據顯示，澳洲8月房價普遍上揚，布里斯本(Brisbane)房價漲幅1.2%。澳洲人口最多的城市雪梨漲幅0.8%，墨爾本漲幅0.3%。

塔斯馬尼亞(Tasmania)首府荷巴特(Hobart)則下跌0.2%，是澳洲8月唯一房價滑落的州首府。

Cotality表示，買家需求受到借貸能力提升、實質薪資成長、信心增強、以及隨著公告出售的房產市場緊俏而可望增強的急迫感所驅使。

Cotality表示，澳洲8月房價是自從澳洲央行─澳洲儲備銀行(Reserve Bank of Australia)2月開始降息以來，全國房價「衝力日益增強」的一部分。

澳洲儲備銀行8月進行了今年來的第三次降息，隨著通膨降溫，為進一步放寬政策敞開大門。(編輯：鍾錦隆)