台中某建商爆停工　內政部：4案若遇履約爭議可申訴

（中央社記者高華謙台北4日電）媒體報導，台中地區某建商全面暫停施工。內政部說，此建商在台中與雲林還有共4處進行中案件，已要求地方政府主動了解興建進度及後續處理，若有履約爭議，民眾可洽縣市政府消費者服務中心或消保官申訴。

針對媒體報導台中地區某建商資金周轉困難，暫停工地施工。內政部今天透過新聞稿表示，已掌握此建商在台中市有3處銷售興建中的預售屋建案，履約擔保方式都採同業連帶擔保，另有雲林縣1處建案，已取得使用執照，現正辦理移轉過戶登記中。

官員指出，台中市3處預售屋建案仍在銷售或興建中，後續要注意是否能興建完成，而雲林則是已經蓋好，但要關注能否順利過戶交屋。

內政部說，已要求台中市與雲林縣府主動瞭解其實際興建進度及後續處理方式，以協助維護購屋者權益，若後續有履約爭議，可洽縣市政府消費者服務中心或消保官提出申訴。

內政部補充，對於先前媒體報導高田營造停工事件，受影響預售屋建案分別位於台北市及新竹縣，內政部在事發後已立即通知縣市政府主動協助處理購屋民眾消費爭議，並通知信託銀行暫停動支買方所繳價金。根據縣市政府查復，部分建案已尋求其他營造商承作，或接洽有意願建商承接續建。

內政部說，為從制度面強化風險管控，已邀集行政院消保處、金管會、相關公會及消保團體等開會檢討預售屋履約擔保機制，目前研議方向包括規範預售屋買方所繳價金，應專款專用於實際工程興建項目；第二是規範賣方應於契約中載明受託機構的信託專戶名稱及帳號，讓買方可將購屋款項直接匯入信託專戶，避免遭賣方私自挪用。

內政部說，第三，明定賣方簽約時應提供信託權益說明書，讓消費者瞭解其信託權益內容。

內政部強調，將密切關注預售屋市場建案異常情形，並與縣市政府共同合作，協助消費者依法維護權益。（編輯：林興盟）1140804