打造南台灣 AI 智慧醫療複合社區！高雄首座輕軌開發案 C34 百億招商
高雄市捷運局今日舉辦「高雄輕軌 C34 捷運開發案」招商會，南台灣首座輕軌開發案正式招商，總投資額 102 億元，基地規模達 1.3 公頃，未來中山大學醫學院進駐後，預計將進一步串聯醫療院所、長照產業及學術研究能量，形成完整的南台灣 AI 智慧醫療複合社區。
高雄市副市長林欽榮表示，C34 捷運開發案原本是國際商工舊址，退場後市府推動轉型開發，基地面積 2.96 公頃，位處高雄核心市區重要節點，南側 1.3 公頃土地規劃為捷運聯合開發區，緊鄰北側 1.47 公頃中山大學醫學院預定地，預計 2028 年動工、2034 年完工，每年將引進 1,000 個師生。
林欽榮指出，高雄輕軌曾在 2018 年停頓延宕，但發展到 2025 年共有 1,333 萬人次搭乘，使得高雄市府近期積極加碼超過 70 億元預算購置輕軌，以前高雄不做公辦都更或 TOD 案，這些年大力招商引資，因為 TOD 軌道經濟投資金額近 1,500 億元。
仲量聯行董事總經理侯文信表示，近年發展南方大矽谷核心高雄智慧科技城，吸引台積電、日月光、華邦電、仁寶等多家高科技產業投資高雄，超過 340 家國內外企業進駐亞灣科技園區，高雄已連續 4 年蟬聯全國招商王，促參類、民參類引資金額已破 3,400 億元。
高雄市捷運局局長吳嘉昌表示，開發案緊鄰輕軌 C34 站，周邊匯聚凱旋醫院、民生醫院、衛生局、長照服務據點及高雄師範大學等教育與醫療資源，區位條件優越，未來中山大學醫學院進駐後，將進一步串聯醫療院所、長照產業及學術研究能量，形成完整的健康照護產業聚落。
吳嘉昌指出，開發案土地面積 1.3 公頃，以全區整體開發為原則，基地容積率 630%，預估可創造約 3.6 萬坪開發量體，總投資金額約 102 億元，並將規劃住宅、商辦、醫療服務、研發空間及生活支援設施等多元機能，打造兼具工作、居住、教育與醫療服務的 AI 智慧醫療複合社區。
（首圖來源：科技新報）