兆基風暴捲2.2萬戶包租代管社宅 花敬群喊話「儘量配合」
Newtalk新聞
國內包租代管龍頭「兆基屋管」創辦人李建成涉嫌透過關係企業趙姬投資和寄居蟹管理顧問公司發行公司債，募得逾10億元後，挪用其中近7億元購買豪車、名牌精品及清償私人債務，目前以涉侵占、背信等罪嫌，已遭台北地院裁定羈押不禁見。由於兆基和寄居蟹手握逾2.2萬戶社宅包租代管，引爆大批房東擔憂收不到租金。國家住都中心董事長花敬群今（10）日下午緊急召開記者會指出，寄居蟹屋管已啟動各縣市其他租服業者銜接，他也呼籲兆基，若有屋主想解約儘量配合。
花敬群說，寄居蟹負責人已表明無法繼續提供服務，將啟動案件轉銜；兆基屋管目前則仍正常履約，房東、房客權益仍受契約保障，無須恐慌。根據國家住都中心提供資料，寄居蟹屋管包租3654戶、代管2986戶，共6640戶；兆基包租4073戶、4022戶，共8995戶，非國家住都中心的中央社宅，各縣市政府還有7094戶。
花敬群表示，關於寄居蟹公司負責人已承認無法繼續提供服務，國家住都中心已協調六都租賃住服公會動員動員以電話聯繫詢問房東及房客轉換服務業者意願，民眾如有屬意的中央版第五期計畫社宅包租代管業者，將依其意願協助辦理；若尚無明確屬意業者，則依案件所在地區，自第五期計畫業者採輪配方式提供接續服務。另為避免此次事情淪為詐騙集團詐騙管道，官網已建置「專案協助專區」https://pse.is/9ftyn3，除了提供FAQ問答集外，並提供「協助需求登記表」，讓寄居蟹公司承辦案件的房東與房客填寫需要協助的事項，並調查轉換服務業者的需求，期能於最短時間內協助房東與房客轉由第五期計畫業者，無縫接軌地繼續提供服務。
至於兆基屋管承辦的案件房東與房客部分，目前仍正常履約，如其服務的房東與房客仍存有疑慮，可先洽詢該公司，亦可填寫前述「協助需求登記表」https://pse.is/9ftyn3，國家住都中心將視後續實際情況適時提供協助。另關於兆基及寄居蟹承接社宅包租代管的押金、保證金部份，花敬群說，寄居蟹1146萬、3531萬，依法提存。
至於國家住都中心後續是否仍與兆基持續合作？花敬群指出，兆基已經召開董事會，進行公司管理強化，該中心也樂見兆基穩健經營，但民眾若有疑慮想要解約，該中心也呼籲兆基儘量配合，期待社宅包租代管恢復穩定。