中東打仗 油價上漲 央行利率如期按兵不動
美國和以色列對伊朗的戰爭已經進入第19天，雙方的攻擊已經波及到石油、天然氣，伊朗甚至最周遭的阿聯酋、卡達，19日凌晨美國聯準會調高核心物價指數，但本次FOMC會議會議中，以11比1決議維持利率3.5～3.75%不變，下午台灣中央銀行理監事會登場，正如外界預期維持利率不變。
本周迎來「超級央行周」，中央銀行第一季理監事會在19日下午登場，利率同步維持按兵不動、已「連八凍」，將重貼現率繼續停在2％，符合市場原先預期。
美國聯準會不動，台灣中央銀行也維持利率不動
中央銀行指出，本年以來，美國聯邦準備體系(FED)、歐洲央行(ECB)及日本央行(BoJ)維持政策利率不變，中國人民銀行則延續寬鬆貨幣政策。近期美國關稅政策之變化及中東戰事之發展，加劇國際金融市場波動。
央行表示綜合國內外經濟金融情勢，考量本年國內通膨展望仍屬溫和，以及預期國內經濟穩健成長；為審慎因應全球經濟金融前景之不確定性，及中東戰事與美國經貿政策對國內物價與經濟可能之影響，本行理事會認為本次維持政策利率不變，將有助整體經濟金融穩健發展。
央行表示，「本行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%」。
央行2022年第一季理監事會，楊金龍任內首度升息1碼，後續連五季升息，合計共升息3碼，重貼現率升至1.875％，而期間利率一度「連三凍」，2024年第一季意外升息半碼，累計此波升息共調升利率達3.5碼，去年第二季起利率則是連八季未再調整。
不動產貸款占總放款比率，2月底有降到36.0%
中央銀行指出，接下來中東地緣政治局勢緊張，加以美國經貿政策變化，干擾全球貿易及投資活動；主要央行貨幣政策調整路徑，將牽動國際資金流向，以及AI產業鏈之發展等，均增添全球經濟金融前景之不確定性。
在國內信用管制部分，央行表示，自2024年9月本行第七度調整選擇性信用管制措施，加以銀行落實執行自主管理不動產貸款總量以來，銀行受限貸款成數下降，民眾看漲房價預期心理趨緩；房市交易持續降溫，房價漲勢減緩。本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款之比率持續上升，都更危老重建貸款占建築貸款之比率亦持續增加。
第2戶房貸成數上限，由5成調高為6成
全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)由2024年6月底之高點37.6%，回降至本年2月底之36.0%。此外，全體銀行不動產貸款餘額年增率自2024年9月底之高點9.4%，降至本年2月底之3.7%；其中，購置住宅貸款餘額年增率自2024年9月底之高點11.3%，降至本年2月底之4.5%、建築貸款餘額年增率亦趨降至本年2月底之1.5%，顯示銀行信用資源過度流向不動產部門情勢已見改善。
考量本行選擇性信用管制成效逐漸顯現，且金融機構已持續強化不動產授信風險控管，房市投機炒作減少，並為回應民眾陳情申辦自然人第2戶貸款係供家人或自己購屋自住之需求，爰適度調整全國自然人第2戶購屋貸款之成數上限，由5成調升為6成，並修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自本年3月20日起實施。