買房怎麼選？他問「老公寓值得入手嗎」 全場曝最關鍵1點
台灣近年房價飆漲，不少人在決定置產前，都會面臨「電梯大樓或老公寓」的兩難。對此，一名網友就發文指出，老公寓雖可透過裝潢改善屋況，但缺乏電梯、不知何時都更皆是潛在劣勢，好奇「現在的老公寓真值得買」？貼文曝光後，立刻引發熱烈討論。
大樓或公寓？買房族的萬年煩惱
原PO日前在PTT房板以「現在的老公寓真值得買？」為題發文指出，老公寓雖可以透過花錢裝潢來解決屋況破舊的問題，但卻有著無電梯、樓梯簡陋、周遭環境差、視野狹窄等先天缺點。
原PO表示，近年隨著房價飆漲，老公寓與新成屋的價格差距並不大，加上都更又不曉得要等多久，且新房子同樣也有土地持分，好奇在參考上述這些條件後，「現在的老公寓真值得買」？
貼文曝光後，立刻引來大批網友留言討論，「問就是值得，現在買新大樓過30年也會變嫌惡設施，持分土地更小，都更機會比老屋低太多，若從長計議，老屋價值高」、「一直都是錢跟空間的問題」、「一樓公寓超爽」。
另外，也有一派人分析，「地點」永遠是最重要的條件，「地點好就值得」、「房地產就是地點地點地點」、「老公寓唯一贏的只有在地點跟價格而已」、「老公寓除了捷運500公尺內，其他都比不上大樓」。
北市過來人給建議
一名在台北市入手老公寓的網友分享，其實北市老屋的優點很多，像是「實坪且土地持分高，給自己或子孫一個都更可能」、「離重要公共設施近」、「通勤時間短」、「格局方正」、「戶數少且安靜」。
不過，他也列出幾項缺點，例如樓梯不利嬰兒車或小小孩行動、巷弄內的馬路不比重劃區安全。不過，其餘像是倒垃圾、收包裹、房屋外觀及公共區域老舊、漏水風險高、停車位等問題，實際上也都有辦法能夠解決。
立即加入《TVBS娛樂頭條》LINE官方帳號，給你滿出來的八卦和娛樂大小事！