色保全栽了！硬上女房仲遭重判13年　一查驚呆：曾多次假釋犯案

即時中心／高睿鴻報導

今（2025）年2月，北市某社區驚傳「夜班保全恐嚇、性侵女房仲」犯罪案，台北地院日前的判決指出，葉姓男子執勤時，見到仲介公司女房仲，於該社區門口等待客戶帶看房屋；隨後等客戶看屋結束，女房仲返回社區1樓，葉男竟基於恐嚇取財、強制性交等犯意，開始對被害人施行犯罪。判決書指出，這位色保全不僅盜錄影片、藉此對被害人恐嚇取財；還因此違反對方意願強制性交，最終遭重判13年有期徒刑。

判決書中說明，葉男值勤時，見到女房仲於社區門口等待客戶、準備帶看房屋，當即上前攀談；葉男向被害人宣稱，有認識的屋主想賣房子，可以幫忙介紹，藉此吸引女房仲注意。被害人當下不疑有他，趕緊遞上工作名片，隨後與客戶、葉男一起上樓看屋。

看屋結束後，女房仲返回社區1樓，葉男見其無防備之心，並利用她需客戶資料、招攬仲介業務之心理，當場宣稱可主動提供社區住戶資料，並以此為由將對方引入社區管理員辦公室。葉男假意稱可供其翻拍（住戶資料），以利經營仲介業務之用，導致被害人誤信葉男真可提供資料，於是依指示取出手機、拍攝葉男提供之客戶資料葉面。

想不到，判決書進一步指出，葉男趁機持手機、同時在旁錄影，紀錄女房仲拍攝住戶資料的動作。不僅如此，還在錄影過程中，特意詢問女子姓名、任職之房屋仲介公司名稱，並將女房仲的拍攝行為、自述姓名、公司之過程，全數測錄存檔。期間，被害人察覺葉男對其拍攝，且神態緊張、呼吸急促，因此心生疑慮，隨意拍攝2、3張住戶資料頁面後，趕緊離開管理員辦公室；並且，向葉男稱「我不需要這個資料，有住戶想賣房子再跟我說就好」等語，並趕緊離去。

之後數日，葉男再根據名片上記載之電話號碼，致電被害人後宣稱，有屋主委託賣屋，但因屋主生性低調、不願提供地址，故直接邀約被害人，前往指定地點親自與屋主議談。於是，今年2月24日下午1點左右，女房仲隻身前往指定地點赴約，並讓葉男指引至頂樓加蓋住處內；葉男當即出示手機錄影畫面，威脅被害人稱，若曝光之前拍攝住戶資料的畫面，女子將直接失去工作。

因此，判決書稱，葉男就以女房仲違法蒐集個人資料為由，使女房仲心生畏懼、被迫同意給付葉男35萬，作為刪除側錄影片檔案之代價。然而，被害人一時無力負擔葉男索求之金額，經哀求後，雙方協議簽發30萬本票、支付5萬現金。

可惡的是，葉男恐嚇舉財得逞後，竟還食髓知味，眼見被害人因唯恐側錄影片外流、而任其予取予求，當即見色起意；他先向女房仲佯稱，可以撫摸身體方式取代本票債務，作為換取刪除影片之代價，而被害人唯恐側錄影片外流而不敢反抗，不得已根據指示脫去衣物。隨後，葉男竟得寸進尺，不僅以手撫摸被害人下體、並且不顧對方掩面哭泣並喊叫疼痛、要求停止等，仍接續要求被害人與其性交、口交。過程中，還持續以手機拍攝、錄影，以違反女子意願之方式，強制性交得逞。

不僅上述犯行惡劣，判決書甚至還進一步提到，葉姓男子其實已是多次前科的慣犯；1987年因連續搶劫、強姦未遂罪，判決8年有期徒刑；1991年，持刀侵入2名女性被害人之住處竊取財物，判決4年有期徒刑；1995年間，連續對數被害人，先後為4次加重竊盜、45次盜匪既遂、2次盜匪未遂與多次詐欺取財犯行、妨害公務等，判決5月有期徒刑；2007年間，持刀綑綁2名女性被害人，恫嚇先強暴再殺人，致被害人無法抗拒而強盜財物等逞，判決10年有期徒刑。

判決書指出，葉男共有4次強盜前科，且近3次均於假釋期間再犯；而本件對女房仲強制性交、恐嚇取財犯行，更是前案有期徒刑執行完畢後5年內，故意再次犯案，素行惡劣。地院法官批評，葉男對女房仲之身心，造成難以磨滅之傷害，亦嚴重危害社會治安，所生危害巨大，應予非難；且否認犯行、飾詞狡辯、毫無悔意之犯後態度。

綜上所述，台北地方法院前（19）天做出裁決，重判葉男13年有期徒刑，全案可上訴。

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