新青安鬆綁！ 營建股「一排紅燈」15檔漲停
為了解決「房貸荒」，行政院會今天（4日）通過，未來「新青安」貸款案件將不占用銀行法限額。此舉意味銀行辦理新青安貸款時，不再受30%上限約束，可望釋出更多放款量能，受到這項利多激勵，至少15檔營建股亮燈漲停。啟發投顧分析師丁彥鈞認為，「先建後售」的建商受惠最大。
新青安政策鬆綁的消息傳出後，營建股全面走揚，甚至出現「一排紅燈」的現象。上曜、京城、聯上發、永信建、愛山林、全坤建、欣巴巴、大將、富旺、長虹、達麗、皇翔、櫻花建、冠德、三發地產等漲停鎖死。
啟發投顧分析師丁彥鈞指出，當前房市雖然有購屋需求，卻因貸款難以核准導致交易量低迷，如今行政院召集金管會與央行研議解方，市場普遍預期政策將適度放寬，帶動成交量回升，尤其「先建後售」的建商受惠最大。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則認為，在央行選擇性信用管制的壓力下，名下沒有房屋的購屋人重新獲得「無敵星星」，能在貸款上有些餘裕。自用客戶能貸款也去化不快，這項舉措是否會把下行趨勢重新拉上，市場後續動向值得留意。