桃園這「海砂屋社區」迎新生！公開評選說明會9/15登場

桃園市住宅及都市更新中心推動「正光花園新城公辦都更案」將於9月15日在桃園市政府13樓會議室舉辦公開評選說明會。

住都中心表示，正花園新城是桃園的海砂屋社區，位於桃園區正光路與延壽街之間，基地面積2344坪，屬第二種住宅區，建蔽率60%、容積率240%，共有195戶，已同意都更戶數為186戶，已逾95%，土地面積同意比例亦達93%。由住都中心擔任實施者，已自今(114)年9月1日起公開徵求出資者，預定於今年12月8日截標。因此特別舉辦說明會向有興趣的廠商說明基地概況、發展願景、招商資格與條件等重要資訊，邀請各方優秀團隊與住都中心共創嶄新桃園風貌。

正光花園新城社區於30年前即被判認為海砂屋，屋況日漸頹敗，不少住戶已經遷離，加上社區自組的更新會運作並不順遂，桃園市政府結合了防災都更及公辦都更兩大專案計畫，直接進入社區整合民眾，協助提出建物模擬、財務試算，甫招開說明會即獲得七成以上住戶認同。未來建築將規劃取得銀級綠建築標章、能效標示及耐震標章，住戶們均非常期待透過公辦都更來改善居住安全的疑慮。

住都中心指出，桃園都市迅速發展，舊市區需攜手民間力量重生，因此邀請投資廠商來了解正光花園新城公辦都更的相關資訊，包括基地基本資料、申請須知及出資契約規範等重點，希望一起來打造安全、耐震的優質綠建築，共創桃園永續宜居新典範，實現居民安居樂業與城市共榮發展的美好願景。