裝潢費用一坪多少？這樣評估，終結爆預算危機
裝潢是一門高深的「評估藝術」，不論是新成屋、老屋翻修還是小宅改造，如何分配裝潢費用、抓準行情，才不會從夢想之家變成荷包夢魘？本篇整理裝潢費用分類、行情範圍、預算分配與省錢技巧，讓你在裝潢初期就能有方向、有依據，避開超支陷阱！
一、裝潢費用有哪些？各類型房屋這樣估
在開始裝修之前，首先需要根據房型和家庭狀況設定明確的預算目標。一般建議，裝修預算應佔房屋總價的10%〜15%。例如，若房價為1000萬元，則裝修預算應設定在100萬〜150萬元之間。這包括列出所有必需項和可選項，並設立應急金。除此之外，對於新成屋，裝潢重點通常放在室內設計與裝潢，而對於中古屋，則需要考慮結構補強和基礎工程。
1.新成屋裝潢預算
新成屋裝修的優勢在於可預測性高，較少遇到隱藏性問題，工期也較為穩定，可依照屋主生活習慣打造專屬空間。大部分新成屋交屋時，建商已附基本的裝修，如廚房、衛浴設備，屋主可選擇性保留或更換，進一步控制預算。
▶每坪行情： 70,000 - 120,000 元
2.中古屋（老屋翻新）裝潢預算
老屋翻新通常需要處理水電線路老化、結構補強、防水重做等基礎工程，這些「看不見的工程」往往佔據了大筆預算。建議老屋翻新的業主，務必預留較高比例的備用金（至少總預算的15%），以應對可能出現的隱藏性問題。
▶每坪行情：80,000 - 150,000以上
3.毛胚屋裝潢預算
毛胚屋裝修的關鍵在於前規劃，建議投入較多時間在設計階段，確保水電、空調等配置符合需求，避免日後使用不便或需要打掉重做。建議選擇經驗豐富的設計公司或統包廠商，來管控工程品質與進度。
▶每坪行情： 80,000 - 160,000
二、影響裝潢費用的五大關鍵因素
1.原物料價格上漲
近年來，全球供應鏈受到疫情和國際局勢影響，導致原物料價格大幅波動，直接衝擊台灣建材成本。鋼材、水泥、木材等基礎建材價格上升幅度明顯，尤其是進口實木，因國際運輸成本增加，價格已較疫情前上漲近20-30%。因此在網路上查找的資料也要注意發佈年份，若是多年前的資料，可能已不適用現今價格。
2.勞動力成本攀升
台灣勞動市場面臨人口老化與技術工人斷層問題，導致裝修各工種的人力成本不斷上升。泥作師傅、水電工、木工等專業技術人員的工資已連年調漲，日薪已從過去2,500-3,000元提升至現今4,000-5,000元不等，特殊技術如手工藝術漆、特殊木作等更高。
3.風格與建材等級差異
每種室內設計風格所需的建材、工法與人力投入各有不同，精緻的設計細節和客製化程度越高，相應的成本也會攀升。建材等級的選擇也是關鍵因素，同樣的空間使用進口磁磚或本土磁磚，單坪價格可能相差5,000-10,000元。而系統傢俱使用不同板材與五金配件，價格差異也可達一倍以上。
4.地區差異明顯
台灣各地區的裝修市場存在明顯價差，雙北地區因租金、人力成本較高，裝修價格普遍比其他縣市高出15-20%。同樣的裝修方案，在台北市實施會比台中、高雄等地區貴上不少。此外，偏遠地區因交通成本增加，也可能面臨額外的運輸費用與工班住宿費用。
三、預算怎麼分配？建議比例與規劃方向
在開始裝修之前，首先需要根據房型和家庭狀況設定明確的預算目標。包括列出所有必需項和可選項，並設立應急金。除此之外，對於新成屋，裝潢重點通常放在室內設計與裝潢，而對於中古屋，則需要考慮結構補強和基礎工程。
1.基礎工程
約占30～40%，包含拆除、泥作、防水、地坪找平、天花板與油漆，是整體結構的基礎。新成屋通常每坪 3～5萬元，老屋翻修則須加上拆除與修補費用，約 5～8萬元/坪。
2.水電管線
約占10～15%，重拉電線、水管、排水、弱電、照明配置等，安全性極重要。新屋可預留 8～15萬元，老屋可能上看 20萬元以上。
3.木作與系統櫃
約占25～35%，造型天花、櫃體、收納、門片與隔間板。傳統木作價格高，平均每延米 2.5～4.5萬元；若採用系統櫃品牌如歐德、IKEA、優渥實木等，整屋費用約 30～60萬元。
4.設計與監工費
占10～15%，包含設計平面圖、3D 模擬、工地監工等。行情約 每坪 5,000～12,000 元，依設計師資歷與內容差異而異。
5.家具、家電與軟裝
約占10～20%，包含沙發、餐桌、燈具、窗簾、冷氣與家電等，若全部購新，平均 20～40萬元。建議先確定主視覺與色調，再搭配軟裝，避免重複購買。
四、如何節省裝潢費？五大策略不犧牲質感
裝潢費用看似難省，但其實許多支出來自「選錯方向」與「重複施工」。若從材料、設計、發包方式著手，掌握關鍵策略就能減少30%以上浪費。以下五大方向，幫你聰明省、住得好。
1.多比價但不殺價到底
至少蒐集三家設計或工班報價，並檢視項目是否齊全。若報價異常低，可能後續以「追加項目」名義補收，反而更貴。挑選誠信、溝通順暢的團隊，遠比拚價划算。
2.簡化造型設計
弧形、間接光源、異材拼接等造型雖美，但成本驚人。若預算有限，選擇俐落線條、留白牆面，以光線與家具取代裝飾效果，既省又耐看。
3.材質聰明替代
木皮可改用美耐板、實木門可改為系統板或烤漆板；地坪若非長期潮濕區，也可以SPC卡扣地板取代實木地板。視覺質感相近，價格可省三到五成。
4.家電分期添購、先預留電位
不用一次全買齊，先預留插座與空間，等入住後依使用需求添購，避免衝動採購或買錯型號。
5.軟裝後置、逐步完善
窗簾、燈具、畫作、地毯等可分階段布置。先讓家有基本舒適度，再隨生活習慣調整，能讓整體風格更自然、也更省錢。
五、預算避雷提醒
許多屋主裝潢超支或後悔的原因，不是花太多，而是「花錯地方」。以下是最常見的四大陷阱，提前避開就能少掉後期麻煩與追加支出。
1.「設計費可省」的迷思
沒有整合規劃的施工，容易因動線錯誤或櫃體尺寸不合重工。設計費雖占比不高，卻是讓預算發揮最大效益的關鍵。
2.忽略監工與驗收
裝修過程如無專業監工，容易出現隱藏瑕疵或材料偷換。務必確認施工進度表與驗收流程，必要時拍照留存。
3.預算漏算細項
除了主要材料，還有五金、燈具、清潔、搬運費、窗簾、垃圾清運等。建議在報價單上明列每項細節，才不會臨時增加預算。
4.未預留緊急備用金
施工過程中若發現結構問題或屋況不佳，往往需臨時追加。建議至少預留 5%～10% 的備用金，讓整體資金更有彈性。