十大屋苑周末成交反彈升6宗　購買力回流二手

兩大地產代理十大屋苑上周末交投量連跌兩周後反彈，美聯錄得10宗成交，按周多3宗；中原錄得10宗，按周亦升3宗，重返雙位數。零成交屋苑只有嘉湖山莊。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，上周末未有大型全新盤登場，加上港股升勢持續，市場氣氛熾熱，購買力回流二手，但暑期外遊高期，加上優質減價盤所剩無幾，近期樓價回穩更令個別業主叫價轉趨強硬，買賣雙方進入新一輪價格拉鋸，拖慢部份成交節奏，周末二手交投雖然上升，但是未重返高位。布少明相信，在低息環境持續及港股造好的背景下，樓市基本面穩健，相信二手交投有望持續企穩，平盤缺乏或進一步引發「搶盤」現象，優質盤源料受追捧，有可能導致樓價同步回穩。值得留意的是，隨著新學年臨近及專才湧港，租賃市場需求殷切，預計暑假期間租金及租務宗數將維持升勢，或形成租買齊升局面。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，上周末天氣好轉，吸引此前因惡劣天氣而暫緩睇樓的買家出動。此外，一手市場熱銷帶動整體樓市氣氛，港島區新盤上周五首張價單推售接近沽清，部分向隅客隨即轉投鄰近二手市場，進一步刺激交投。