新盤輪番推售　啟德跑道區大型項目上載樓書

多個全新盤推售如箭在弦，啟德跑道區大型項目最新上載第1A期及第1B期的樓書，項目已屆現樓，主打兩房單位，最快周四向傳媒展示現樓示範單位。

●啟德維港·灣畔上載第1A期及第1B期樓書

由中國海外發展(00688)、九龍倉集團(00004)、恒基地產(00012)、嘉華國際(00173)合資，位於啟德跑道區的維港·灣畔，周三(30日)上載第1A期及第1B期的售樓說明書至一手住宅銷售資訊網，分別提供635及511伙，戶型涵蓋一房至四房，主打的兩房戶佔供應逾半，最細的一房單位實用面積由290方呎起。

●西南九龍天璽特色戶呎價達12.9萬創九龍新高

新鴻基地產(00016)旗下西南九龍天璽，周三(30日)公布以招標形式售出連平台特色戶，成交呎價逾12.9萬元，創九龍一手住宅呎價歷史新高。最新售出的單位為天鑽璽的91樓C室，實用面積1,798方呎，外連591方呎平台，單位連同1個車位以逾2.31億元成交，呎價約129,014元。

●將軍澳日出康城凱柏峰III 10月內售270伙

信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰III，自上周展開現樓銷售後交投不斷，周三(30日)再沽出9伙，戶型涵蓋開放式至三房，單日吸金逾6,060萬元。該期數項目自上周展開現樓銷售後，10月內累售約270伙。

●屯門掃管笏凱和山獲同區租客斥528萬購兩房

路勁地產及深圳控股(00604)合作的屯門掃管笏凱和山，本月至今(30日)暫沽約26伙，最新售出第3座11樓N室，實用面積587方呎，採兩房間隔，成交價528萬元，呎價約8,995元。據悉，買家原為同區租客，實地比較區內多個屋苑後，認為上址總價「性價比高」，故決定由租轉買，實現自置物業目標。

●元朗錦上路站柏瓏I期及II期連沽3伙兩房戶

由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏I期及II期，周三(30日)再沽出3伙，均屬兩房戶型，共涉逾2,310萬元。當中，柏瓏I的第6座6樓A6室，實用面積532方呎，採兩房連儲物房間隔，成交價873.3萬元，呎價約16,415元，為3伙之中售價最高。

●何文田站瑜一第1C期本月已售20伙

華懋集團發展的何文田站瑜一第1C期，周三(30日)公布售出第5B座8樓B室，實用面積461方呎，採兩房連開放式間隔，成交價1,117.66萬元，呎價約24,244元。該期數項目自本月中重推後，共已售出20伙。

●何文田ST. GEORGE'S MANSIONS兩房成交價2315萬元

信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山豪宅項目ST. GEORGE'S MANSIONS，周三(30日) 公布售出3座12樓C室，實用面積772方呎，採兩房間隔，成交價2,315萬元，呎價約29,987元。

●大埔白石角University Hill 下周二推24伙招標

新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角University Hill 第2A期及2B期，以現樓形式重啟銷售，周三(30日)上載最新銷售安排，分別推出21伙及3伙，合共24伙於下周二(5日)起招標出售。將發售的單位涵蓋兩房及三房間隔，部分屬於連天台特色戶，單位實用面積介乎405至771方呎。

●旺角利奧坊‧首隅錄「一客三食」

恒基地產(00012)旺角利奧坊‧首隅連沽3伙一房，成交價介乎544.51萬至547.95萬元，共涉逾1,637萬元，市傳屬「一客三食」成交。包括27樓G室，為實用面積260方呎，以547.95萬元成交，呎價約21,075元。

●黃竹坑站海盈山單日吸金逾4,951萬元

嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸海盈山， 周三(30日)售出兩伙，總成交金額逾4,951萬元。包括2B座31樓A室，為實用面積915方呎的三房單位，成交價3,134萬元，呎價約34,251元。

●何文田太子道西233號兩房呎售21520元

新鴻基地產(00016)及會德豐地產合作發展的何文田現樓項目太子道西233號，今(30日)以1,058.8萬元售出3樓A室，採兩房間隔，按實用面積492方呎計，呎價約21,520元。

●啟德跑道區啟德海灣第1期兩房售1087萬

嘉華國際(00173)牽頭發展的啟德跑道區啟德海灣第1期，周三(30日)錄兩宗兩房成交，套現1,943.9萬港元。成交單位包括第2A座26樓D室，實用面積534方呎，兩房連儲物室間隔，成交價1,087.1萬元，呎價約20,358元。

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