呢區私樓買入逾14年都輸23%　特色戶每呎8100元「居屋價」沽

龐大住宅新供應為樓價帶來壓力，尤其是近年有較多新盤的地區，有業主持貨逾10年都要蝕。晉誠地產姚頌溏表示，屯門掃管笏星堤5座中層D室，實用面積約1,583方呎，四房複式設計，望內園景，叫價1,450萬港元放售。

他指，同區換樓客喜歡區內綠化居住環境，遂洽購上址，議價後獲減160萬元，以1,290萬元購入，呎價僅約8,149元。

原業主於2011年3月以1,680萬元買入單位，持貨逾14年帳面虧蝕390萬元，物業貶值約23.2%。

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