瑜一．天海2208萬標售三房戶 高才家庭客轉租為買｜何文田新盤

由華懋集團及港鐵(066)合作發展的何文田「瑜一」第IA期「瑜一．天海」現樓銷情熾熱，今日(11日)以招標形式售出1伙九龍東方向三房單位, 成交價2,208萬元。

最新售出的單位為第1B座6樓A室，屬三房一套連儲物室間隔，實用面積960方呎，成交價為2,208萬元，呎價23,000元。同類型三房單位間隔寬敞實用，加上廳房同向，可享九龍東方向優質景觀，為項目推售現樓以來最受歡迎的三房戶型，自4月初起計共招標售出12伙，成交呎價高達29,500元，共套現逾3.04億元。現時同類型分層單位僅餘最後4伙待售。

據了解，買家為高才家庭客，本身正租住港鐵項目，故對港鐵站頂項目情有獨鍾，近日比較了數個港九新界站頂新盤，認為「瑜一」之景觀及站頂優勢更勝一籌，加上項目已屆現樓，方便短期內可入住。另外有見息口近日明顯回落，開始出現「供平過租」，故加強入市信心，加快決定轉租為買，入市單位作自住之用。

全盤累沽141伙 套現逾18.1億

「瑜一」系列自4月初現樓登場後已火速沽出141伙，套現逾18.1億元，成交伙數及總成交金額均創4月以來九龍區新盤之冠。

「瑜一．天海」由2座住宅大樓組成，提供447伙，戶型涵蓋一至四房，單位實用面積介乎311至1,615方呎。

原文刊登於 AM730

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