港三家發鈔行最優惠利率不變　滙豐維持於5.25厘

本港三間發鈔行維持最優惠利率(P)不變。滙豐銀行宣布，該行最優惠利率將維持不變，保留在目前5.25%的水平。滙豐對上一次於2024年12月20日調整最優惠利率，當時減息12.5點子。同時，滙豐給予港元儲蓄存款戶口的利率將會維持不變。

中國銀行(香港)(02388)表示，該行之港元最優惠利率及活期儲蓄存款利率維持不變，分別為年利率5.25厘及0.25厘。渣打銀行(香港)的港元最優惠貸款利率維持不變於年息5.5厘。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，雖然美國仍未減息，使香港銀行未有調整最優惠利率。不過，近期新股市場氣氛熾熱，熱錢湧入增加港元需求，一個月HIBOR大幅回落並跌穿1厘，供樓業主的利息開支已可即時減低，對樓市有正面支持作用。

他續指，若果市場對港元需求持續，銀行體系總結餘維持在千億港元以上，HIBOR短期內有機會下試0.5厘或以下水平。如美國於下半年減息，料本港銀行或會跟隨減息，最優惠利率有機會於年底前降至加息周期前的水平。

星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝認為，本港拆息仍會在低位持續一段時間，長遠HIBOR有機會在1.5至2%之間徘徊。他提醒有意置業人士，銀行審批新造按揭仍然以H按封頂息計算供款與入息比率，入市前要計算清楚收入是否能過關。又認為銀行如下調封頂息，樓市會進一步暢旺。

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