沙田第一城兩房樓價重返10年前 用家4球有找承接｜藍籌屋苑
新界區大型老牌藍籌屋苑沙田第一城，新近錄兩房單位成交，造價跟10年買入價一樣，原業主平手離場。中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，一手帶動下，近日二手交投氣氛向好，沙田第一城6月份暫錄11宗買賣成交，較上月同期錄約4宗增加1.75倍，平均實用呎價報約12,925元水平。
屋苑新近錄得39座中層F室易手，單位建築面積398方呎，實用面積284方呎，採兩房間隔，經用家洽商議價後以398萬元成交，實用平均面積呎價14,014元，並受惠於100元印花稅階。據了解，原業主於2015年以398萬元購入上址，持貨10年，現轉手帳面無升跌沽出，平手離場，惟料需蝕使費離場。
原文刊登於 AM730
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