租客665萬購將軍澳SAVANNAH兩房 一手業主買入9年 升值近兩成｜二手樓成交

租轉買成風，不少租客趁供平過租入市。利嘉閣地產將軍澳(將軍澳站)海天晉分行高級經理葉永康表示，近期促成將軍澳SAVANNAH第3A座中高層D室二手成交，單位實用面積448方呎，採兩房連開放式廚房間隔，座向西南，外望開揚景。新買家為區內租客，計劃由租轉買，經代理介紹上址放盤及睇樓後，心儀SAVANNAH沿將軍澳海濱而建，四周環境舒適，加上屋苑鄰近港鐵站及多個大型商場，生活配套便利，且單位間隔合用，遂決定洽購。

議價減35萬成交

據了解，單位原叫價700萬元放盤，議價後減價35萬元，以665萬元成交，折合實用呎價14,844元。至於原業主在2016年以約556.7萬元一手購入上址單位，持貨9年至今轉售，帳面獲利約108.3萬元，期內物業升值約19%。另外，SAVANNAH目前約有80個單位放賣，最低入場費由約470萬元。

原文刊登於 AM730

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