加列山道獨立洋房意向價3.1億 放售價蝕約1.4億｜二手市況
頂尖的多元化專業服務與投資管理公司高力獲委託為獨家代理出售香港加列山道12號Twelve Peaks獨立單號洋房。物業現時以「現狀」交吉形式私人協商出售，意向價為3.1億元，每方呎價約不足 8萬元，相比同類型物業為低。
據悉，此洋房於2018年的一手購入價為約4.5億元，此次放售價虧蝕近1.4億元。
Twelve Peaks座落於加列山道之上，周邊翠巒環抱，同時俯覽南區醉人海景，於2012年由新鴻基集團建成。是次出售獨立洋房樓高四層，實用面積約3,900方呎，包括四間套房，整幢洋房盡覽無邊際南區海景及開揚山景。現時屋內設有名貴裝修及附設多款環球頂級品牌廚具設備；除了室內獨立電梯，同時配備泳池﹑私人花園、2個尊屬車位等。
整個屋苑只由12幢獨立洋房組成，並設有住客會所，毗鄰山頂廣場，往返南區、中環或金鐘等約10-15分鐘車程，交通十分方便。
項目分別於2014年及2015年之「亞洲十大超級豪宅」排行榜當中連續兩年獲得首位排名。其中一幢獨立洋房成交呎價，更以15.2萬元之平均呎價創下當時全亞洲最貴洋房紀錄。
高力香港資本市場及投資服務部高級董事吳嘉輝表示，港島山頂區向來是名人富豪的聚居地，極具身份象徵，屬香港最矜貴的豪宅地段；而區內之加列山道更是全港最高地價地段之一，大量依山而建的低密度豪宅，環境情幽，私隱度高，因此向來深受一眾尊貴名人歡迎。而隨著港府積極推動「資本投資者入境計劃」下，吸引不少高淨值人士來港投資並落戶香港，因而帶動多宗豪宅成交，相信是次項目於市場推出後，定必吸引不少投資者趁低吸納此等優質物業。
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